Nowe budynki na sprzedaż w Regional Unit of Central Athens

Nasz projekt „Melissia Oxygen” znajduje się na północnych przedmieściach stolicy Grecji. Gmina Melissia to obszar charakteryzujący się gęstą roślinnością. Chociaż należy do miejskiej struktury miasta, oszukuje cię, oferując „relaksujące obrazy” wiejskiego kurortu. Duże parki, szerokie uliczki, przestronne domy i „krótkie” budynki mieszkalne to to, co można spotkać w okolicy. Poza tym, co możesz potwierdzić wizualnie, z pewnością poczujesz wysoki poziom społeczny i edukacyjny mieszkańców. Tradycyjnie, Melissia ma lojalnych patronów, którzy są albo Grekami o wysokim pochodzeniu społecznym, którzy mieszkają w okolicy od wielu pokoleń i nie mogli łatwo pogodzić się z obszarem, który oferuje im mniej, lub obcokrajowcami, którzy pracują w wielu ambasadach, konsulatach i międzynarodowych firmach, które świadomie decydują się na posiadanie centrum swojej działalności w tak wysokiej jakości obszarze. Nasza firma Vitruvius Investments, z wyjątkowym poszanowaniem charakteru obszaru i wysokich standardów, które muszą być spełnione przez każdy realizowany tam projekt, postanowiła opracować „Melissia Oxygen”. Jest to kompleks przestronnych i luksusowych apartamentów 6 zlokalizowanych w trzypiętrowym budynku -, na działce, która oferuje mieszkańcom wyjątkowe udogodnienia, takie jak: piękny ogród, miejsca do siedzenia, plac zabaw dla dzieci i nowoczesna siłownia. Wszystkie wyżej wymienione współistnieją, tworząc piękny obraz pełnego projektu, godnego tego obszaru. Ponadto, warto wspomnieć o lokalizacji działki, ponieważ znajduje się ona w miejscu, które zapewnia mieszkańcom spokojne życie, ale jednocześnie tak blisko centrum okolica, niesamowite restauracje i wszystkie sklepy.

Wyjątkowy projekt "Laurel" obsługiwał apartamenty w centrum Aten. Trzy piętra po 19 mieszkań każde ze stałą ceną 100 000 euro za studio. Apartamenty z obsługą to elastyczne zakwaterowanie, w pełni umeblowane i wyposażone w najnowsze trendy projektowe, wyposażone we wszystkie urządzenia, aby stworzyć domowe środowisko na pobyty krótkoterminowe, średnioterminowe lub długoterminowe. Gwarantowany miesięczny dochód powyżej 6,5%; Wzrost leasingu o 3% co 3 lata; Czas trwania umowy 10 lat (+ 2 x przedłużenia o 5 lat) *Inwestor ma możliwość odsprzedaży jednostki w Okresie Odsprzedaży i osiągnięcia do 35% Roi

Miejskie i stylowe « Allure Business Condos » – to 8-piętrowy budynek z 38 mieszkaniami w okolicy Caliphaea.  Ten projekt mieszkaniowy wyróżnia się na tle sąsiednich budynków z śnieżnobiałą fasadą z metalowymi kratowanymi płotami na balkonach. Te małe formy architektoniczne służą jako podstawa do dodatkowego kształtowania krajobrazu. Przestronne podwórko z basenem i leżakami będzie okazją do cieszenia się łagodnym klimatem śródziemnomorskim przez prawie 200 dni w roku.  Projekt jest prezentowany w podwójnych, pojedynczych mieszkaniach i studiach. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne « Allure Business Condos » są atrakcyjne zarówno do użytku osobistego, jak i do wynajęcia. Docelowi najemcy mieszkań – studenci, turyści biznesowi, młode pary i rodziny.  Dzielnica Caliphaeus znajduje się między południowymi regionami Riwiery Ateńskiej a centrum stolicy oraz około 5 km od portu w Pireusie. Kalifhea – dynamiczne miejsce z rozwiniętą infrastrukturą, zaledwie kilka minut, a już jesteś w historycznym centrum Aten. W odległości spaceru od projektu « ABC » znajdują się przystanki autobusowe, a na 100 m – stacja metra « Calfey ».  650 metrów od apartamentów znajduje się centralny plac dzielnicy – Davaki. Słynne greckie uniwersytety « Panteon » i « Charocopeo » i nowomodne miejsce – « Centrum kultury nazwane na cześć. Stavrosa Niarchos », która obejmuje Bibliotekę Narodową, Operę Narodową, Park Kultury i Edukacji, nasyp i parking jachtowy. Obok « ABC » znajdują się różne sklepy, kluby sportowe, centra diagnostyczne i odnowy biologicznej, kawiarnie, instytucje edukacyjne itp. Wszystkie powyższe kształtują jego atrakcyjność inwestycyjną.

Budowa budynku mieszkalnego w centrum Aten. Będzie to nowoczesny budynek z windą i parkingiem na parterze, 6 nowych mieszkań do wynajęcia. Apartamenty mają doskonałe wykończenie, instalację wodno-kanalizacyjną i kuchnię. Okna wychodzą na duży park, co jest rzadkością w Atenach z wąskimi uliczkami i gęstą zabudową. Pod oknami nie jeżdżą samochody - to strefa dla pieszych (ale samochody mieszkańców mogą podjechać na parking budynku). Zdjęcia pokazują przykład zrealizowanego projektu Tranio. Zalety Możesz kupić nieruchomość zdalnie z prawnikiem, nie musisz lecieć do Grecji. Szacunkowy zysk z wynajmu przed prowizją i podatkami wynosi 3,3–4,1% rocznie. Zespół Tranio pomoże w znalezieniu najemców i zajmie się wszystkimi sprawami domowymi. Gwarancja naprawy - 2 lata. Infrastruktura W odległości spaceru od budynku znajdują się supermarkety, szpitale, szkoły i przedszkola, kawiarnie i restauracje. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Budynek znajduje się na północ od historycznego centrum w rejonie Kato Patisia. Jest to gęsto zaludniony obszar z rozwiniętą infrastrukturą, popularny wśród Greków i emigrantów. Główną zaletą lokalizacji jest teren zielony przed domem. Z balkonów apartamentów roztacza się widok na park. Pod oknami nie będzie samochodów: droga prowadząca do domu jest piesza. 300 metrów od domu, Acharnon Street jest centralną aleją dzielnicy z kawiarniami, restauracjami i sklepami. Stacja metra w odległości 4 minut spacerem. Do Monastiraki można dojechać w 10 minut. W odległości 15-minutowego spaceru znajduje się Zespół Szkół Grava, w którym znajdują się 24 placówki edukacyjne wszystkich poziomów. Jest to jeden z największych kompleksów w Grecji.

Przejeżdżając tramwajem, który łączy go z centrum Aten i Riwierą, Nea Smirni jest rozwijana wokół popularnego placu, zapewniając niesamowity wybór opcji rozrywki, sportu, jedzenie i zakupy! Nea Smirni jest jednym z najbardziej tętniących życiem przedmieść mieszkalnych, a apartamenty 7 w Santa Barbara Residences oznaczają Twój nowy dom w Atenach! 

Zespół Tranio kupił plac budowy w spokojnej, czystej okolicy w centrum Aten i kończy budowę 6-piętrowego apartamentowca. Będzie to nowoczesny budynek z windą i powierzchnią handlową na parterze. 11 apartamentów i studiów jest dostarczanych z wykończeniem, wyposażeniem łazienek i meblami kuchennymi.Zalety Duży popyt: studia i apartamenty z jedną sypialnią to najbardziej pożądane oferty w okolicy. Piękne widoki: na park szkolny, Ateny i górę Likavitos. Dobry widok jest rzadkością w Atenach. Częściej domy stoją blisko siebie. Niskie zużycie energii: klasa efektywności energetycznej B pozwoli mieszkańcom nie przepłacać za prąd. W starszych budynkach prąd jest droższy. Dobra lokalizacja: blisko ruchliwej alei. Dwie stacje metra w odległości spaceru. Okolica jest czysta, cicha i zielona. Zamożna klasa średnia jest tutaj. Transakcja na odległość: jeśli chcesz, możesz to zrobić za pośrednictwem prawnika i nie wymaga lotu do Grecji. Przelew środków: możesz kupić na raty i zapłacić w dolarach lub euro. Szacowany dochód: przed opłatami i podatkami 3,2-6% rocznie. Zarządzane przez Tranio: sami znajdujemy najemców i zajmujemy się wszystkimi sprawami domowymi. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaAmbelokipi to czysta dzielnica mieszkaniowa w centrum Aten. Jej nazwa oznacza „winnice”. Znajduje się na północny wschód od Akropolu. Akropol jest oddalony o 15 minut metrem. Stacje metra Ampelokipi i Panormou są oddalone o około 7-10 minut.Inne popularne miejsca nie są daleko od projektu:Alexandros Avenue znajduje się 400 m od domu. Interesujące punkty: greckie Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, główny wydział sądowniczy, biura i oddziały banków, dwa duże szpitale, Uniwersytet Ekonomiczny w Atenach, małe i średnie przedsiębiorstwa.Góra Likavitos: zalesiony teren, 800 m od kompleksu. Po przeciwnej stronie alei Alexandros. Z góry roztaczają się piękne widoki na Ateny, a także znajdują się tam szlaki spacerowe, punkty widokowe i kawiarnie.Park Ares jest największym w Atenach. Jeden kilometr od domu, 20 minut spacerem lub 5 minut samochodem. Udekorowany fontannami, rzeźbami i klombami.

Gounari to kompleksowy projekt renowacji budynku mieszkalnego, który został ukończony w 2024 roku.W projekcie dostępne są dwa apartamenty z 2 sypialniami. Można je wynająć z gwarantowaną stopą zwrotu 4,5%, zarządzane przez Blueground, wiodącą międzynarodową firmę wynajmującą nieruchomości.Apartamenty są gotowe do zamieszkania i wyposażone w meble, sprzęt AGD i wszystko, czego potrzebują lokatorzy - od tekstyliów po naczynia i sztućce.Apartamenty na parterze mają własne patio. Dom nie ma dostępu do hałaśliwych ulic, a ogród z drzewami i kwiatami daje poczucie bliskości natury.Lokalizacja to spokojna rodzinna dzielnica Agia Paraskevi na północy miasta. W pobliżu znajduje się wiele szkół, w tym międzynarodowe, sklepy, kawiarnie i parki oraz dogodna infrastruktura transportowa. W promieniu 1,5 km znajdują się 3 stacje metra.Nasze ceny są średnio o 20% niższe niż w nowych budynkach w okolicy, ponieważ nasz obiekt jest po renowacji. Mimo wszystko jakość jest taka sama jak w nowym budownictwie.UdogodnieniaiwyposażeniewdomuApartamenty posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe, drzwi pancerne, okna aluminiowe z przegrodą termiczną, izolację ścian zewnętrznych, materiały przyjazne dla środowiska oraz elektryczny podgrzewacz wody.Zalety Gwarancja na wykonaną naprawę - 2 lata. Na życzenie inwestora możemy domeblować i wyposażyć apartament. Wysokość dopłaty wyniesie średnio 7–12 tysięcy euro, w zależności od obszaru. Lokalny zespół Tranio może pomóc Ci wynająć mieszkanie na dłuższy okres i zorganizować zarządzanie nieruchomością. InfrastrukturaSzkoły Amerykańska szkoła ACS Athens Rosyjska szkoła Pierce College High School Francuska szkoła prywatna Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Klub tenisowy Cholargos Stadion Marka Marceau Hala koszykarska Antonisa Tritsiego Park sportowy Publiczne Centrum Sportowe Agia Paraskeui Medycyna Szpital Ogólny w Atenach Szpital Prywatny Metropolitalny Transport Linia metra nr 3 Stacja Agia Paraskevi Lokalizacja i pobliska infrastrukturaBudynek znajduje się w Agia Paraskevi, na północ od Aten. Jest to popularna dzielnica wśród Greków i obcokrajowców: dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa, kawiarnie, sklepy i restauracje. Plac Agia Paraskevi, centrum dzielnicy z kawiarniami ulicznymi i parkiem, znajduje się 10 minut spacerem od obiektu. Obok znajduje się ulica z wieloma restauracjami i sklepami. W pobliżu placu znajduje się House of Radio, siedziba Hellenic Broadcasting Corporation. Najbliższy supermarket znajduje się 100 metrów od budynku. Istotną zaletą dzielnicy jest liczba szkół, w tym szkół dla studentów zagranicznych. W Agia Paraskevi mieści się LFH, francuska szkoła międzynarodowa, oraz American College. Ponadto znajduje się tam 13 przedszkoli i 25 szkół publicznych na wszystkich poziomach edukacyjnych. W promieniu 1,5 km (15 minut spacerem) od budynku znajdują się 3 stacje metra, a do centrum Aten można dotrzeć w 15 minut. Dojazd samochodem na lotnisko zajmuje 20 minut, a do plaży Kalamaki można dotrzeć w 30 minut.