Q Инвестиции Международные LTD представляет: Стратегически расположенная в одном из самых востребованных анклавов Западного Лондона, недвижимость предлагает инвесторам доступ к редкому сочетанию наследия, связей и образа жизни. Застройка находится рядом с зоной регенерации Kensington Olympia стоимостью 1,3 миллиарда фунтов стерлингов, в нескольких минутах ходьбы от парка Холланд, Гайд-парка и реки Темзы, а также от роскошных торговых и ресторанных направлений Слоан-сквер и Харродс.
Жители получают выгоду от непосредственной близости к:
Westfield London - крупнейший в Европе городской торговый центр, предлагающий премиальную розничную торговлю и удобства для отдыха
Кенсингтонская Олимпия - претерпевает значительные преобразования в культурный и коммерческий центр
Холланд Парк и Хайд Парк - обеспечение зеленых насаждений, престижа и долгосрочного сохранения стоимости
Chelsea, Knightsbridge & Mayfair - доступны в течение нескольких минут через надземные и подземные ссылки
Район характеризуется:
Сильный спрос на аренду со стороны профессионалов, дипломатов и международных арендаторов
Ограниченное предложение новых зданий, особенно в малоэтажных закрытых форматах
Устойчивая стоимость капитала, с недвижимостью Holland Park в среднем £3,1 млн и доходностью аренды более 4,1%
Высокая ликвидность, поддерживаемая постоянной ежемесячной активностью продаж и интересом инвесторов по почтовым индексам W14 и W8
Это микро-местоположение предлагает привлекательное сочетание городской изысканности и спокойствия в жилых помещениях, что делает его очень привлекательным как для приносящих доход, так и для стратегий повышения стоимости капитала.
Инвесторы подчеркивают:
Прогнозируемая доходность от аренды 3,8%-5,2% в зависимости от прогнозируемого потенциала роста капитала 18-25% в течение 5 лет (на основе тенденций Западного Лондона) Плата за обслуживание оценивается в £4,50–£6,00 за кв. футов в год Смесь владения арендованным и свободным владением (дома на фермах) Завершение срока Q2 2026 (готово к резервированию сейчас)
«Эффект Олимпии» Основной движущей силой для повышения стоимости капитала в этом конкретном месте является регенерация Олимпии в Лондоне стоимостью 1,3 миллиарда фунтов стерлингов. Исторически сложилось так, что крупные проекты регенерации в Лондоне оказывают преобразующее влияние на стоимость местной недвижимости. Создание нового культурного и делового центра с новыми отелями, музыкальной площадкой, театром и 7 000 новых рабочих мест привлечет новую волну профессионалов, посетителей и жителей. Ожидается, что этот эффект «размещения» значительно повысит желательность и долгосрочную ценность местных свойств, что позволит им превзойти более широкий почтовый индекс W6.
В то время как текущий рынок находится в периоде стабилизации цен, прогноз исключительно позитивный. Сочетание высококачественного актива в микро-локации, подвергающейся серьезной регенерации, ставит недвижимость в сильную позицию, чтобы извлечь выгоду из прогнозируемого роста на 20% для Prime Central London в течение следующих пяти лет. Развитие представляет собой стратегическую, долгосрочную инвестиционную возможность, а не краткосрочную торговлю.
Пожалуйста, позвоните нам прямо:
Q INVESTMENTS INTERNATIONAL LTD
qinvestments.london
Ищете идеальный дом в Лондоне? Q Investments International предлагает вам динамичный портфель недвижимости. Это включает в себя эксклюзивный доступ до и вне рынка и все, от домов, предлагающих удивительные виды и серьезные архитектурные конфеты для глаз, до классических домов с характером, недвижимости с хорошим инвестиционным или реновационным потенциалом и списков, демонстрирующих действительно уникальные функции.
