🏝 THE CORAL PATTAYA — low-rise у моря в Wongamat для жизни и спокойной аренды
THE CORAL PATTAYA — стильный low-rise проект в престижном районе Wongamat, в пешей доступности от пляжа (около 5 минут).
Формат — тихий, камерный, без туристического шума и высотной плотности.
Это объект не про массовую посуточку, а про комфорт жизни, long-stay аренду и ликвидность района.
Кому подойдёт объект
покупателям для собственного проживания в Wongamat;
инвесторам под долгосрочную аренду в премиальном районе;
тем, кто ценит low-rise, тишину и пешую доступность моря.
Кому НЕ подойдёт
если цель — массовая туристическая аренда;
если нужен высотный формат с панорамными видами;
если вы ищете бюджетный вход.
О проекте
Район: Wongamat
До пляжа: ~5 минут пешком
Этажность: 8 этажей
Срок сдачи: 2027 год
Формат: low-rise, бизнес/премиум класс
Планировки и цены
🇹🇭 Thai Quota
Studio — 27–28 м² — 2,84–3,80 млн ฿
1 Bedroom — 33,8–35,8 м² — 3,71–4,92 млн ฿
2 Bedroom — 54,5–55,1 м² — 6,16–8,30 млн ฿
🌍 Foreign Quota
Studio — 27–28 м² — 3,14–4,10 млн ฿
1 Bedroom — 33,8–35,8 м² — 4,01–5,22 млн ฿
2 Bedroom — 54,5–55,1 м² — 6,46–8,60 млн ฿
Комплектация
Квартиры сдаются полностью под ключ:
чистовая отделка;
кухня и сантехника;
полная меблировка.
👉 Подходит для заселения или аренды без допвложений.
Инфраструктура комплекса
бассейн с солёной водой;
фитнес и зал для бокса;
сауна;
коворкинг и библиотека;
мини-кинотеатр;
сад на крыше;
охрана и видеонаблюдение 24/7.
Локационная логика Wongamat
Wongamat — это:
один из самых стабильных и престижных районов Паттайи;
низкая плотность застройки;
спрос со стороны семей и long-stay арендаторов.
👉 Здесь покупают среду и комфорт, а не туристический трафик.
Инвестиционная часть (честно)
заявляемый рост цены — до 35% за период строительства (ориентир рынка);
доходность — около 6% по программе застройщика (гарантия на 3 года);
ориентир по аренде — 15 000–35 000 ฿/мес (зависит от планировки и комплектации).
⚠️ Мой комментарий: любые гарантированные программы требуют внимательной проверки договора. Я это делаю перед рекомендацией клиенту.
Условия покупки
30% — при подписании контракта;
40% — рассрочка на 30 месяцев;
30% — при передаче ключей.
Комментарий от меня как брокера
THE CORAL PATTAYA — это взвешенный выбор для жизни или спокойной аренды в Wongamat, без перегруженности и высотного трафика.
Перед покупкой я сравниваю его с другими low-rise проектами Wongamat, чтобы подтвердить адекватность цены и сценарий владения.
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
