🏙 ONCE WONGAMAT — премиальный небоскрёб в Wongamat для тех, кто покупает статус и локацию
ONCE WONGAMAT — новый высотный luxury-проект в престижном районе Wongamat, ориентированный на премиум-сегмент, сохранение капитала и статусное проживание.
Формат — не массовая аренда, а качество, виды и бренд локации.
Это объект не для бюджетных инвестиций и не для «быстрого кэша». Он для тех, кто выбирает район, уровень дома и долгую ценность.
Кому подойдёт объект
покупателям, которые рассматривают Wongamat как премиум-локацию;
инвесторам, ориентированным на сохранение капитала + премиальную аренду;
тем, кто ценит высотные виды, сервис и архитектуру.
Кому НЕ подойдёт
если цель — массовая аренда с высокой оборачиваемостью;
если нужен бюджетный вход;
если вы ищете low-rise или «тихий бутик».
О проекте
Локация: Wongamat
До пляжа: около 1 км
Этажность: 56
Срок сдачи: 2028 год
Формат: luxury high-rise
Планировки и цены
🌍 Foreign Quota
Studio — 34–35 м² — 8,23–9,40 млн ฿
1bed — 53–56 м² — 11,60–15,69 млн ฿
2bed — 73–90 м² — 19,08–32,60 млн ฿
3bed — 123–172 м² — 34,0–60,75 млн ฿
🇹🇭 Thai Quota
Studio — 34,3 м² — 7,2–8,4 млн ฿
1bed — 53,9–56,1 м² — 11,0–14,8 млн ฿
2bed — 73,9–89,7 м² — 18,0–29,6 млн ฿
3bed — 123,5–171,7 м² — 32,4–57,9 млн ฿
Комплектация
чистовая отделка;
кухня, санузел, встроенная мебель;
мебельный пакет — дополнительно 350 000 ฿.
Инфраструктура
панорамный бассейн на крыше;
ресторан;
современный фитнес;
зелёный сад;
коворкинг;
детская игровая зона;
крытая парковка;
охрана и видеонаблюдение 24/7;
Wi-Fi в общественных зонах.
Локационная логика Wongamat
Wongamat — это:
один из самых престижных районов Паттайи;
ограниченная новая застройка;
высокий спрос со стороны обеспеченных покупателей и long-stay арендаторов.
👉 Здесь покупают не метры, а район и статус дома.
Инвестиционная часть (важно понимать)
ориентир роста стоимости — до 13% в год (рыночный прогноз);
аренда — от 1 000 ฿/м² в премиальном сегменте;
заявлена программа гарантированного дохода 6% на 3 года.
⚠️ Мой комментарий: любые гарантированные программы требуют обязательной проверки договора — условий выплат, ограничений и ответственности сторон. Я это делаю перед рекомендацией клиенту.
Условия покупки
бронь:
• 1bed — 200 000 ฿
• 2bed — 3%
• 3bed — 5%
20% — контракт;
30% — рассрочка;
50% — при передаче квартиры.
Комментарий от меня как брокера
ONCE WONGAMAT — это премиальный актив, который имеет смысл, если вы осознанно выбираете Wongamat и понимаете разницу между «люкс-маркетингом» и реальной ценностью района.
Перед покупкой я сравниваю его с другими luxury-проектами Wongamat, чтобы подтвердить адекватность цены и стратегии.
Если объявление активно — объект доступен. Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
