Продается коммерческое помещение в районе Ла Сагрера (Сант-Андреу)
Отличная инвестиционная возможность в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Барселоны. Это коммерческое помещение расположено в Ла Сагрера, в окружении магазинов, предприятий сферы услуг и с высокой проходимостью, что гарантирует отличную видимость и коммерческую привлекательность.
Объект имеет лицензию C2, площадь застройки составляет 55 м², распределенных между первым этажом и альтийо, и предлагает внутреннее пространство для 20 человек, а также уютную террасу на 24 места (6 столов).
Помещение эксплуатировалось более 15 лет и имеет подтвержденную историю получения дохода. В настоящее время оно пустует и будет передано в аренду по новому 10-летнему договору аренды, который будет приносить ежемесячный доход в размере 1600 евро с момента подписания.
Детали инвестиции:
* Годовой доход: 19 200 евро
* Чистая доходность: 5,28%
* Срок действия договора: 10 лет
* Срок обязательного исполнения: 2 года
Надежная и прибыльная инвестиция в стратегически выгодном месте со значительным потенциалом роста стоимости.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
