Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в Андорре.
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Договор аренды подписан в апреле 2021 года сроком на 20 лет. Стоимость аренды составляет 12,729.58€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 4,5%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), а также дополнительное повышение на следующих условиях:
Таким образов гарантирован рост доходности до 5,4%.
Помещение общей площадью 636м2 располагается на первом этаже малоэтажного жилого здания и оснащено уникальным фасадом длиной свыше 20 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые обеспечивают видимость объекта.
Андорра — это небольшое княжество, расположенное в Восточных Пиренеях между Францией и Испанией. Столица — Андорра-ла-Велья. С населением около 77,000 человек, страна привлекает туристов своими горнолыжными курортами, живописными горами и беспошлинной торговлей.
Экономика Андорры в основном зависит от туризма, финансовых услуг и торговли. Несмотря на малые размеры, Андорра имеет развитую инфраструктуру и стабильную политическую систему.
Ametller Origen это каталанская сеть продуктовых супермаркетов, которая насчитывает около сотни магазинов и несколько брендов. Компания была основана в 2001 году братьями Жорди и Хосепом Аметллер в Олердоле (Барселона), ее специализацией является продажа свежих продуктов их собственных хозяйств и от локальных производителей. История агро-семьи Аметллер начинается аж в 1830 году.
Это направление семейного бизнеса начало свое существование 17 лет назад. Ametller Origin, комплексный сельскохозяйственный проект, занимается производством и продажей натуральных продуктов питания. К 2023 году каталонская компания имеет более 94 магазинов, на счетах более 150 миллионов евро. Компания продолжает динамично развиваться и при этом остается на 100% семейным бизнесом. В настоящее время компания погружена в несколько проектов, развиваясь в сторону гастрономии: разработка новой модели магазина, открытие ресторанов и продвижение полезных для здоровья блюд, приготовленных как в своих магазинах, так и в заведениях партнеров.
На сегодняшний день магазин эко продуктов AMETLLER ORIGEN - самый популярный у обеспеченных испанцев и тех людей, кто следит за своим здоровьем
