Дом 3 комнаты 92 м² городской округ Истра, Россия

Продается ДОМ ИЗ КАРКАСА с двумя спальнями на участке 6,65 соток в строящемся коттеджном поселке. Участки, строительный подряд по готовым проектам, строящийся дом. Ипотечная поддержка по льготной программе, рассрочка.    Участок расположен в поселке рядом с детской и спортивной площадкой. На территории лесные и хвойные деревья, дом окружен многолетними растениями.   Дом предназначен для комфортной загородной жизни большой и дружной семьи. Рациональная планировка общей площадью 92,32 кв.м позволяет разместить в доме все необходимые удобства: просторная кухня-гостиная 28,3 кв.м, две спальни (12,7 кв.м каждая), санузел 4,4 кв.м, прихожая 4,5 кв.м, холл 4,6 кв.м, видовая терраса 22, 8 кв.м.   Дом НОВЫЙ: построен по проекту архитектурно-строительной компании с гарантией качества и надежности.   Стоимость дом-комплекта включает: — Концепция проекта; — Эскизное проектирование; — Фундамент свайно-винтовой; — Полы из сип панелей 224 мм; — Внешние несущие стены из сип панелей 174 мм; — Внутренние несущие каркасные стены 150 мм; — Внутренние межкомнатные каркасные перегородки 100 мм; — Перекрытие из сип панелей 174 мм; — Стропильная система кровли с покрытием металлочерепицей.   Дом построен по современной технологии в стильном дизайне по европейским стандартам.   ТЕХНОЛОГИЯ строения: 1. Дом из СИП-панелей – это одна из самых тепло-эффективных и быстровозводимых конструкций, которые обеспечивают повышенную прочность, долговечность и являются экологически безопасными для строительства и жизни. Состоит из: ОСБ+ пенополистирол+ ОСБ (принцип трех слоев). 2. Для пола используется панель 224 мм ( ОСБ 12 мм+ ППС 200 мм+ ОСБ 12 мм). 3. Для стен используется панель 174 мм (ОСБ 12 мм+ ППС 150 мм+ ОСБ 12 мм).   Прекрасно проходит по всем теплотехническим характеристикам для Московской области. Благодаря своей технологии, подобию термоса дом быстро обогревается и сохраняет тепло, экономя средства на коммунальные расходы. Зимой в доме тепло, а летом прохладно.   Преимущества строения: -  ПРОЧНОСТЬ. Стандартная СИП-панель с размерами 1250х3000 мм и толщиной 224 мм выдерживает нагрузку до 375 кг/кв. метр с прогибом до 5 мм. - ПОЖАРОСТОЙКОСТЬ. СИП панель обладает высокими показателями пожаростойкости. -  ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ. -  жесткость и устойчивость конструкции. Благодаря цельной, единой конструкции (СИП панель+соединительный брус), в среднем сип панели могут прослужить больше 50 лет. - для внутренней и наружной облицовки стен можно использовать различные материалы. Идеально ровные поверхности панелей не требуют никаких предварительных подготовок. Стены не требуют оштукатуривания.      Для покупки данного уютного и семейного дома есть выгодные ипотечные предложения: льготы, материнский капитал, возможность оформления без первоначального взноса. Рассрочка 0% на весь срок строительства дома. Обмен на имеющееся жилье!   Главное преимущество дома – его РАСПОЛОЖЕНИЕ! Дом построен в коттеджном поселок комфорт-класса РИЖСКИЙ ПАРК на Истринском водохранилище. Новый дачный поселок рассчитан на 320 участков - подходит для круглогодичного проживания, а также прекрасного сезонного отдыха. Современное визуальное пространство: стильные локации в объединении с природой - беседки барнхаус, лобное место с костровищем и лавочками, банный комплекс, широкая кольцевая дорога по поселку с велодорожками, живописный бульвар, мельница, спортивная и детская площадка. По периметру поселка построен надежный забор. Каждый земельный участок огражден фронтальным забором с воротами и калиткой в едином архитектурном стиле. За безопасность домовладельцев и членов их семей отвечает профессиональная круглосуточная охрана. На территорию коттеджного поселка можно попасть только через КПП с пропускным режимом. Работает система видеонаблюдения. Коммуникации: в поселке будут проведены газ, электричество, вода, интернет, устроена ливневая канализация.  Инфраструктура: в поселке будет построен детский городок для игр на свежем воздухе, а для взрослых многофункциональная спортивная площадка. Рядом смешанный лес, богатый грибами и ягодами. Вокруг очень тихо, слышно только звуки природы. Рижский Парк расположен рядом с д. Матвейково и КП Лесная Богемия. Расстояние до Москвы - по Новорижскому ш. 69 кв, по Волоколамскому - 57 км. Удобная транспортная доступность: до станции Синево - 18 минут пешком, до ж/д станции Истра 19 км. До реки Чернушка - 5 км. Ближайшие сады и школы, дом культуры и отдыха со спортзалами и мероприятиями для всех жителей, больница, магазины, автомойка и др.- в деревне Бужарово (15 минут на автомобиле) с автобусными остановками в пешей доступности. Главная достопримечательность округа - Воскресенский Ново-Иерусалимский Монастырь и Музей Новый Иерусалим - на автомобиле 25 минут. Отличное сочетание цены и качества делает этот дом привлекательным для тех, кто ищет оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Вы сможете не только приобрести собственное жилье, но и вложить деньги в перспективный объект недвижимости. Не упустите шанс стать собственником уютного дома, который станет идеальным местом для вашей семьи. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении!    Брокерам по недвижимости специальные условия, записывайтесь в брокер - тур. Номер объекта: #254/536952/21517