Коммерческое помещение 959 м² в Москве, Россия

Здание постройки начала ХХ века. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ каких либо комиссий . В шаговой доступности супермаркеты, работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы. Рядом расположены инфраструктурные объекты: банки, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, бытовые услуги, фотоцентр, гостиницы, фитнес-клубы. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Центральная система вентиляции Система кондиционирования (сплит-системы) Система видеонаблюдения и контроля доступа. Спринклерная система пожаротушения . Охранная и пожарная сигнализация Оповещение о пожаре . Индивидуальный тепловой пункт Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт. Непосредственная близость от центра Павелецкого офисного субрынка - 1 км до станции метро «Павелецкая». Моментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру Москвы. Удобный и быстрый доступ до международного аэропорта Домодедово на Аэроэкспрессе от станции метро «Павелецкая» - 45 минут. РАССТОЯНИЕ ДО: Станции метро «Новокузнеская» - 500 м Станции метро «Третьяковская» - 700 м Станции метро «Павелецкая» - 1 км Садовое кольцо - 1 км Кремль - 1,5 км Арендуемая площадь (здание целиком) - 959,5 кв.м. Арендная ставка - 30 000 руб. за кв.м в год (+НДС) Срок аренды - от 3-х лет Условия аренды - здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды. Аренда ЗУ и налог на имущество - по факту (бюджет 2025 – 4 500 руб. за кв.м. в год (+НДС) Эксплуатацию здания и офисных помещений осуществляет Арендатор Обеспечительный платеж - 2 месяца Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно Стоимость аренды парковки - 40 000 руб. (+НДС) в месяц за 1 м/м Количество парковочных мест - 3 м/м Здание с отделкойНомер объекта: #254/539238/23154