Как менялась стоимость на квартиры, дома и офисы на Кипре в первом и втором кварталах 2023 года? Появились актуальные цифры.

Ежегодный Индекс недвижимости подготовили эксперты компаний RICS Cyprus Property Index и KPMG in Cyprus. Они регулярно отслеживают цены на основные виды недвижимости и арендную плату во всех районах Кипра.

Изменение стоимости недвижимости в годовом исчислении 

В целом, по сравнению с прошлым годом недвижимость Кипра в первом и втором кварталах 2023 года дорожала, и больше всего цены росли на квартиры:

  • Квартиры подорожали на 10,97% по данным за первый квартал, и на 12.11% за второй квартал.
  • Дома подорожали на 8,48% в первом, и на 9.03% — во втором квартале. 
  • Офисы в первом квартале подорожали на 9,63%, а во втором — на 8.46%.

Изменение арендной платы в годовом исчислении

В сравнении с прошлым годом арендная стоимость тоже показала рост, хотя во втором этот рост немного замедлился. В наибольшей степени цены росли на апартаменты для отдыха, а также на объекты жилого сектора (квартиры и дома). 

  • Квартиры в первом квартале 2023-го подорожали на 29,07%, а во втором — 18.99%.
  • Дома подорожали на 28,32% в первом квартале, и на 14.46% — во втором.
  • Апартаменты для отдыха — на 31,35% и на 20.01% соответственно.
  • Офисы выросли в цене на 14,13% в первом, и на 8.30% — во втором квартале.

Доходность от аренды на Кипре составила: 

  • От аренды квартир — 5,37% в первом квартале, и 5.44% — во втором.
  • От аренды домов — 2,86% и 2.93% соответственно.
  • От аренды апартаментов для отдыха — 5,71% в первом, и 5.73% — во втором квартале.
  • От аренды офисов — 5,35% и 5.39% соответственно.