Расположенные в природе, над Свети-Стефан, одной из самых живописных частей Будванской Ривьеры, Виллы гармонично расположены на холме с захватывающим видом на Адриатическое море против гор сзади.
Виллы предлагают устойчивую жизнь с высококачественным современным дизайном, поддерживаемым использованием новейших устойчивых технологий. После завершения строительства они станут первой углеродной жилой недвижимостью в Черногории.
Вилла Внешне A завершен, включая бассейн, со всеми услугами и коммунальными услугами. Интерьер находится в серой фазе, предлагая пустой холст для настройки. Покупатели могут выбрать отделку интерьера, или разработчик может завершить работу в соответствии со своими спецификациями.
Уровень
Одна гостиная двойной высоты, столовая и современная кухня, расположенная в открытом плане, беспрепятственно продолжаются к внешним террасам, бесконечному бассейну и ландшафтному саду с видом на Адриатическое море.
Две входные галереи с видом на море смотрят в гостиную двойной высоты. Спальня с видом на море, ванная комната, раздевалка и свободная стоячая ванна с видом на море.
Три две спальни с видом на море, одна спальня и 2 ванные комнаты с видом на горы.
Четыре комнаты для растений и большая зона хранения.
CARBON NEUTRAL ENERGY FREEDOM
Виллы являются первыми углеродно-нейтральными зданиями в Черногории. По завершении они получат сертификат EDGE, международный стандарт устойчивости, используемый Всемирным банком и IFC.
Виллы фотоэлектрические панели генерируют электроэнергию, и произведенный избыток энергии возвращается в сеть, ориентируясь на нулевые счета за электроэнергию.
Новейшие инновационные технологии были использованы для улучшения пользовательского опыта и обеспечения максимальной энергоэффективности.
Особенности включают в себя:
Пассивный дом стандартная теплоизоляция
§ Тройное остекление
§ Фотоэлектрические солнечные панели
Ориентация вилл для максимального воздействия солнца
§ Зарядные устройства для электромобилей
Переработка дождевой воды
§ Нагрев пола тепловыми насосами
§ Высокопроизводительное охлаждение
§ Система вентиляции для рекуперации тепла
Ориентация максимизирует взгляды и конфиденциальность
сознательная жизнь
Без компромата на комфорт
Проект является частью миссии, направленной на создание мест обитания, которые превосходят по своей форме и функции.
Виллы включают в себя комплексные решения для устойчивого проживания без компромиссов по комфорту и качеству.
Они оснащены удобствами и функциями, которые обычно зарезервированы для свойств самой высокой роскоши с точки зрения их размера и стоимости.
Удобства гармонично интегрированы для улучшения жизненного опыта, без необходимости обширного обслуживания и обслуживания.
Особенности включают в себя:
Бесконечные бассейны, оборудованные:
Автоматическая система фильтрации
§ Гидромассаж
§ плавать Реактивный счетчик текущей системы § Душ высокого давления
§ Летний кухонный холодильник и BBQ
§ Пожарная яма на открытом воздухе
Автоматизированная система орошения сада
§ Терраса пергола с солнцем, дождем, защитой от ветра § Автостоянка пергола с солнцезащитным щитом
§ Бесплатная стоячая ванна с открытым видом
§ Компактная сауна
§ 6 метров высотой потолки над гостиной
Зрители
Море поднимется к морду с горным хранением
Контекст участка определяется двумя отличительными признаками: морем и горой.
Расположенный на высоте 250 метров над морем и примерно в 500 метрах от береговой линии, участок имеет великолепный 180-градусный вид на Адриатическое море с островом Свети-Никола на его фоне.
Вершины и хребты горы, Пастовская гора, образуют фон к северу - востоку от участка. Постовская Гора хорошо известна своими потрясающими тропами и походами.
Архитектура
За сознательную жизнь
Эта уникальная разработка для Черногории построена на международном знании разработчиков устойчивых разработок для создания выдающейся архитектуры, которая работает с природой.
Скульптурная архитектурная форма вилл является результатом тщательного рассмотрения специфики участка и его ориентации. Форма крыши предлагает отличительное архитектурное выражение, максимизируя сбор солнечной энергии.
Основная ориентация выбрана для открытия вилл к морю, максимизируя виды и их связь с природой.
Наслоение открытого пространства по полу улучшает качество жизни на открытом воздухе, обеспечивая затенение и укрытие.
Конфиденциальность в отношении соседней собственности достигается за счет отличительной ориентации вилл, посадки местных деревьев в сочетании с зеленым скринингом и большими перголами, которые оттеняют обеденные зоны на стороне бассейна.
Земельные сады
ОБЩЕСТВО АВТОЧТОНА
Участок используется для сельскохозяйственных угодий, где местные жители образуют пахотные участки в пределах потерянных каменных опорных стен. Остатки стеновых конструкций все еще видны.
После многих лет заброшенности природа взяла свое направление, формируя уникальный ландшафт старых фруктовых деревьев и низкой дикой растительности. Ландшафтный дизайн стремится сочетаться с автохтонной средой.
В центре внимания садов находятся старые оливковые деревья, спасенные из местности. Оливковые деревья будут тщательно пересажены осенью 2023 года. Ландшафтные сады будут дополнительно обогащены зрелыми лимонными деревьями и местными низкорослыми растениями.
Средиземноморские кипарисы будут высажены вдоль границ сада и вилл боковыми фасадами, смягчая современные структуры.
Скульптурные панели конфиденциальности вдоль границы между виллами добавят конфиденциальности и художественного ощущения.
Деревья и растения выбираются для выживания в местной среде с минимальным обслуживанием и поливом. Полностью автоматизированная ирригационная система с использованием собранной дождевой воды повысит благосостояние ландшафтных садов.
Международный проект
Два варианта
Виллы предлагаются с двумя вариантами декора интерьера Organic Modern и Sleek Contemporary, что позволяет покупателям сделать выбор, лучше соответствующий их индивидуальному вкусу и предпочтениям.
Дизайн интерьера сочетает в себе легкое и воздушное ощущение с богатством натуральных материалов. Функции ремесленника и высокоустойчивые технологии работают рука об руку, чтобы поддерживать комфортную жизнь.
Приветствуя главный вход, полный дневного света с прямым видом на море, открывается вид на жилую площадь высотой 6 метров ниже. Скульптурная лестница ведет вас в жилую зону открытой планировки на уровне 1.
Просторный лаундж, формальная столовая и функциональные кухонные зоны напрямую связаны с большими защищенными и открытыми террасами, открытым бассейном и ландшафтным садом.
Спальня Master на уровне 2 открывается на частный балкон с видом на море 180 градусов. В номере есть отдельная гардеробная, которая ведет к современной ванной комнате. Свободная стоячая ванна с прямым видом на море является частью главной спальни.
Дополнительные 3 спальни и 2 ванные комнаты на уровне 3 предназначены для дополнения современной отделки интерьера, обеспечивая при этом расслабляющую и здоровую среду.
Специализация
Что включено
§ Насосы теплообмена с подогревом пола по всей вилле
§ Высокоэффективный инверторный кондиционер с интегрированными вентиляторными катушками
Естественная система рекуперации тепла вентиляции
§ Система давления горячей воды
§ Внутреннее и внешнее низкоэнергетическое светодиодное освещение § Цифровое управление освещением
§ Пожарная сигнализация
§ CCTV и система входа в дверь
Будильник Burglar с удаленным оповещением через приложение
§ Зарядка электромобиля
§ Управление занавесом, аудиодинамики, телевидение, кабельная и спутниковая проводка
Интерьер Финиш
§ Тилированные полы в жилых помещениях, ванных комнатах, туалете и коммунальных услугах
§ Инженерные напольные покрытия Hardwood в коридорах и спальнях § Окрашенные стены и потолки
§ Стены в ванных комнатах
§ Санитарная посуда, бесплатная стоячая ванна, душевые шкафы и т. д. § Приспособленная кухня и кухонный остров
§ Подогнанные шкафы в спальнях и прихожей
§ Декоративная отделка стен и стеновые панели
ВЫСТОЧНИКИ
§ Плавательный бассейн Tiled Infinity
§ Оборудование бассейна, система фильтрации, гидромассаж и т.д.
§ Терраса пергола с защитой от солнца, дождя и ветра
§ Наружная летняя кухня с раковиной, холодильником и BBQ
§ Автостоянка Pergola с солнцезащитным кремом и защитой от дождя
§ Полностью автоматизированная система орошения с системой сбора дождевой воды § Ландшафтные сады с деревьями и растениями
Жить в Монтенегро
Множество замечательных организаций
В Черногории все больше людей предпочитают жить, работать или выходить на пенсию. Самый простой способ получить вид на жительство — купить жилую недвижимость.
Существует ряд причин, по которым страна привлекательна для иностранных граждан:
- Удивительная природа и богатое культурное наследие - Благоприятная система налогообложения в Европе.
§ Доступная стоимость жизни
§ Простой процесс получения вида на жительство
§ Банковская система с безопасной политикой конфиденциальности
Потенциальное членство в ЕС
§ Благоприятное географическое положение
Иностранные граждане могут получить разрешение на временное проживание в Черногории на основании покупки недвижимости. Временный вид на жительство выдается сроком на 12 месяцев и может продлеваться из года в год.
Супруг и дети до 18 лет также имеют право на вид на жительство.
Постоянное место жительства можно получить, если иностранный гражданин провел более 5 лет в Черногории по временному разрешению.
Перевод
English
