ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ!!! Приглашаю всех прийти 28 ноября (четверг) с 15:00 до 19:00 и увидеть дом своей будущей мечты. Во время ADD BLACK FRIDAY предлагает:
- дополнительная скидка 5000 евро;
- дополнительная скидка 4000 евро (есть дополнительные условия);
- специальные условия продаж и дополнительные преимущества;
- при необходимости поможем получить кредит на оптимальных условиях, проведем оценку недвижимости. Воспользуйтесь возможностью приобрести просторную, функционально спроектированную, площадью 149 кв.м. площадь, 5 комнат, индивидуальный дом на просторном участке 11 соток по очень привлекательной цене!!!
-------------------------------------------------- -- ------------------------------------
Дополнительная информация и предварительная запись по тел.
-------------------------------------------------- -- ------------------------------------
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНО ПРОЕКТИРОВАННЫЙ ДОМ НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТОКЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ.
. На данный момент уже произведены кадастровые замеры и площадь дома составляет 149,08 кв.м.!!!
.ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Закрытый блок из 4 домов;
*Просторная 11.10а. сюжет;
* Функциональная планировка, просторные комнаты;
* Качественное строительство дома, качественные материалы, тщательно продуманные строительные решения, позволяющие добиться долговечности дома;
* Дом класса энергоэффективности А++, соответствующий условиям «ЗЕЛЕНОГО КРЕДИТА»;
* Будет проведено испытание на герметичность и выдан сертификат;
* На крыше дома будет установлена солнечная электростанция мощностью 6 КВт, которая будет вырабатывать в среднем 5000-6000 КВтч электроэнергии в год для нужд дома;
* Асфальтированный подъезд, удобное расположение, хорошее сообщение с другими частями города. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Адрес дома – ул. Кряучюню. 39С, Вильнюс;
• Общая площадь дома (проектная): 149,08 кв.м. м;
• Энергетический сертификат здания: А++;
• Готовность дома: 85%;
• Площадь участка: 11,10 соток;
• Количество этажей: 2;
• Количество комнат: 5;
• Год постройки: 2024;
• Окончание строительства: 2024 г.IV квартал;
• Оборудование: Полная частичная отделка;
• Канализация: местная, биологические очистные сооружения;
• Водоснабжение: скважина, 126 м. глубина (на 4 дома);
• Электричество: 14 кВт электричества в доме. Вы можете выбрать один из двух домов:
- нет. 39 - 9,06 а, 126 кв.м. – 244 000 евро
- №39С – 11.10а, 149 кв.м. – 264 000 евро
- №39Б – 10.00а, 132 кв.м. - ПРОДАЛ
- №39А – 10,96 а, 144 кв.м. - ПРОДАЛ
ВЫПОЛНЕНО РАБОТЫ:
При заключении основного договора дом будет построен в соответствии с требованиями класса энергоэффективности А++, зарегистрирован с завершенностью 85%, проведено испытание на герметичность и выдан сертификат. полностью устроенное благополучие;
• Фундаменты – буронабивные монолитные, сетчатые монолитные, утепленные XPS100, снаружи – 250мм, изнутри – 150мм;
• Наружная кладка стен – керамические блоки (250мм), утеплена пеной EPS80 (250мм), отделка – силиконовая штукатурка + клинкерная плитка.Изнутри – оштукатурена известковой штукатуркой;
• Внутренние стены (перегородки) – кладка из керамических блоков (120мм), оштукатуренная известковой штукатуркой;
• Внутренний пол – утеплен, забетонирован, установлен подогрев пола до коллекторных коробок;
• Высота комнат в доме – высота потолка 1 этажа – 3,20м, высота потолка 2 этажа – 2,90м;
• Лестница – на второй этаж установлена монолитная лестница;
• Крыша – железобетонные перекрытия, утеплена пеной ЭПС80 (250мм), ЭПС100 (150мм), покрытие крыши – битум. Для отвода дождевой воды установлены желоба для сбора дождевой воды, водосточные трубы, спрятанные в стене, система сбора дождевой воды с крыши с колодцами;
• Окна – установлены окна класса А++ из профиля «Rehau bluSYNEGO» с 3-мя стеклопакетами;
• Бронированная входная дверь с тонированным стеклопакетом (внутри металл + снаружи крашеная морская фанера), класс А++;
• Подводка электричества в дом – 14кВт. Базовый монтаж внутренних электрических сетей (до 80 точек).На крыше дома будет установлена солнечная электростанция мощностью 6 кВт.
(Примечание: Вводной кабель - медный кабель CYKY черный круглый, 5х10 мм2, поэтому в будущем можно будет увеличить мощность, установить мощную зарядную станцию для электромобиля);
• Канализация – локальная очистная станция «Швайсте», оборудованная внутренней канализационной сетью до точек;
• Водоснабжение – скважина (на 4 дома), подъезд к дому, внутренняя сеть проложена до точки;
• Вентиляция – рекуперативная система спроектирована, но не установлена;
• Отопление – система «Воздух-вода» спроектирована, но не установлена;
• Честь. Землеустроительные работы завершены – земля поднята, сформирована и выровнена. Основание террасы дома обустроено, облицовано бетонными блоками. Территория 4 участков огорожена по периметру (сегментный забор). Установлены электрические автоматические откатные ворота в общий проезд. К дому имеется общий подъезд, вымощенный бетонными блоками, установлено освещение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Удобный асфальтированный подъезд;
• Отличное сообщение с центром Вильнюса (10 км);
• Западный район Вильнюса находится всего в нескольких километрах, и до него легко добраться несколькими маршрутами;
• Рядом остановка общественного транспорта (маршрут №117);
• Рядом с геоморфологическим заповедником «Гройвий»;
• Рядом находятся озера Гелуже и Салоте. ПРИМЕЧАНИЕ:
Визуализации проекта, среды вне проекта, планировки и другая информация, представленная в объявлении, носят общий характер, призваны раскрыть оригинальное архитектурное видение и не являются обязательством по реализации именно таких решений. ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИХОДИТЬ НА ПРОСМОТР В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. Применять! Мы предоставим дополнительную информацию и организуем проверку. Необходимо финансирование – мы поможем вам получить ипотечный кредит на лучших условиях. Есть вопросы об этом объекте размещения? Звоните когда вам удобно. Вы также можете позвонить в выходные! Хотите взглянуть? Приглашаю вас посетить в удобное для вас время! Не понравилась цена? Отправьте свое предложение – мы обязательно его рассмотрим! Объект не подходит? Свяжитесь с нами – мы найдем альтернативы!Вы ищете, продаете или арендуете недвижимость - я всегда найду для ВАС время и помогу во всех вопросах, связанных с недвижимостью! Ваш брокер по недвижимости Эгидиюс Вайтилавичюс – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt )
Моб. Электронная почта Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
