Квартира 3 комнаты 63 м² Паланга, Литва

Приглашаем Вас посетить AJERŲ VILLA II этап. Более половины просторных квартир и коттеджей проекта уже проданы! Это закрытое место Паланги расположено вдали от городского шума и суеты, но до центра (15 мин.) и моря (5 мин.) можно легко добраться пешком. Ajerė Villas гарантирует вам конфиденциальность и эксклюзивность. =================== ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Из панорамных окон открывается чудесный вид на государственный лес; • Жилого назначения; • Класс энергоэффективности А++; • Современное и экономичное геотермальное отопление/охлаждение; • Ни одна стена квартиры не граничит с соседом; • Терраса на запад, к государственному лесу.Площадь частного земельного участка 115 квадратных метров. м. + сервитуты; • Уединенность между соседями создается за счет зеленой зоны и растений; • Большое внимание уделено звукоизоляции со 2 этажа: железобетонная монолитная перекладка, бесшумная канализация, акустический потолок из гипсокартона с ватным наполнением; • Кладовая внутри дома, отапливаемая (за дополнительную плату); • Частная охраняемая территория; • Особое внимание уделяется ландшафту, чтобы обеспечить максимальную приватность жильцов квартиры; • Индивидуальные парковочные места с зарядными станциями для электромобилей (за дополнительную плату); • Квартал занимает площадь 1 га. на участке, который с двух сторон граничит с государственным лесом и частным прудом; • Собственный пруд, принадлежащий кварталу, очищен в 2024 году, в нем водятся белый амур, амура и другая рыба; • Сауна, установленная на берегу пруда – только для жителей квартала; ============================================== = == ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Отделка фасада – керамическая плитка (Франция) и панели из термодерева, окрашенные в заводских условиях (Финляндия); • Наружные стены – силикатные блоки, утеплены 20 см.ПИР-панели; • Фундаменты – сваи глубиной 3 метра, 30 см. широкий гриль, утепленный 20 см. слой, установлен черный пол; • Перегородки между квартирами – двойная перегородка из силикатных блоков с ватным наполнением; • Внутренние перегородки – перегородки из акустической штукатурки (два слоя) с ватным наполнением; • Перекрытие – железобетонный монолит; • Окна – соответствующие требованиям класса А++, алюминий производитель «Reynaers», мансардные окна – «Velux» с электроуправлением; • Отопление – пол, геотермальный котел «Нибе».Более 240 лет длинный глубокий колодец; • Водогрейный котел «Нибе»; • Счетчики воды, электричества, тепла считываются удаленно; • Охлаждение – кондиционеры «Митсубиси»; • Вентиляция – рекуператор «Митсубиси»; • Электричество – потребляемая мощность 5 кВт, техническая возможность увеличения мощности до 15 кВт; • Интернет – оптоволокно; ========================== СРЕДА: • Двор выложен брусчаткой из натурального гранита, бордюрами из стали Corten; • Территория благоустроена и озеленена согласно ландшафтному проекту, установлено общее освещение и система орошения; • В квартале есть пруд и сауна; • Территорией будет управлять компания, отвечающая за благополучие и другие специальные услуги; • Уход за двором (кошение газона, уход за растениями, полив, освещение территории, уборка снега); • Рядом детская площадка; ========================== РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ: • Пляж Паланги (5-10 мин.Пешком ~500 м.) • Улица Пэсциию – аллея Басанавичяус, ~1,5 км. • Палангский мост, ~1,9 км. • Палангский ботанический парк, ~2,2 км. • Теннисные корты, ~100 м. • Детский парк КАР КАР, ~100 м. • Пешеходные и велосипедные дорожки в сосновом лесу, ~100 м. ========================== ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ПОЗИЦИИ В ПРОЕКТЕ: • 90 кв. м. коттедж, 3 или 4 комнаты, частичная отделка, цена - 540 000 евро; • 46,5 кв.м. м. апартаменты, 3 комнаты, полностью меблированные, цена - 372 000 евро.; • 42,5 кв.м. м. апартаменты, 3 комнаты, полностью меблированные, цена - 318 750 евро.; Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!