Земельные участки 480 000 м² Эркень, Венгрия

Описание участков: 1-й участок расположен внутри района Örkény с выделенной зоной под застройку, примерно в 500 м от границы города Örkény недалеко от трассы M5 и примерно в 30 км от границы Будапешта и трассы M0. Участок ровный Общая площадь: 196 684 кв. м (около 20 га) Ширина: около 200 м Длина: 1 000 м. Находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраны Возможность застройки / тип застройки: свободная Максимально возможная плотность застройки: 50% Максимальная высота застройки: 30 м Минимальный процент озеленения: 25% Минимально возможная площадь застройки: 4 000 м². 2-й участок расположен также во внутренней зоне района Örkény с выделенной под застройку зоной, рядом с трассой M5 на съезде Örkény в 3 км от центра города. Граничит с Örkény-Pusztavacsi út на северо-западе и Örkény-Táborfalva út на юго-западе. Обе подъездные дороги асфальтированы. Грузовой транспорт на подъездных путях не ограничен. Расстояние до железнодорожной станции составляет около 1 км. Участок ровный Общая площадь: 485 189 м2 (около 48 га). Земельный участок находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраны. Целевое назначение участка было изменено с сельскохозяйственного на земли коммерческого назначения. Возможность застройки / тип застройки: свободная Максимальная плотность застройки: 50% Максимальная высота здания: 30 м Минимальная площадь зеленых насаждений: 25% Минимальная площадь застройки: 4 000 м². Прилегающая территория простирается на 9 различных топографических номеров. Цена объекта: 1-й участок площадью 196 684 кв. м (около 20 га) – 2 753 576 евро 2-й участок площадью 485 189 кв. м (около 48 га) – 9 210 972 евро При покупке обоих участков цена – 11 964 548 евро + 4% комиссия агента + услуги юриста / переводчика + налоги