Продается 2-этажный коттедж площадью 296 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
=========================================
🏡 Отдельный дом 296 кв.м. | Врахати | В нескольких метрах от моря
В районе Врахати , в превосходном месте всего в нескольких метрах от моря, предлагается к продаже отдельный жилой дом общей площадью 296 кв.м. , в отличном состоянии и полностью пригодный для проживания.
Объект является фасадным и сквозным , с непрепятствованным видом на море , и расположен на независимом участке 450 кв.м. , представляющем отдельную вертикальную собственность.
🛋️ Планировка и уровни
Дом расположен на трех уровнях :
Приподнятый первый этаж: 123,04 кв.м.
2-й этаж: 117,82 кв.м.
Подвал: 55,69 кв.м.
Общая площадь: 296 кв.м. (по замеру инженера)
🔹 Приподнятый первый этаж
Просторная гостиная и зона отдыха с выходом на большие террасы
Кухня
Вспомогательная комната
WC
Полы из плитки
Светлые и функциональные пространства
🔹 Второй этаж
3 спальни
Гостиная
Ванные комнаты
Паркетные полы
Большие террасы с видом на море
🔹 Подвал
Вспомогательные помещения
Кладовая
🌿 Внешние зоны и участок
Участок: 450 кв.м. (независимая вертикальная собственность)
Сад
Зона BBQ с печью и навесом 14,31 кв.м.
Капитальная кладовая около 12 кв.м.
Большой фасад
Удобный въезд с возможностью гаража
Открытая парковка
🔧 Характеристики и оснащение
Энергетический класс: B+
Солнечный водонагреватель
Камин
Кондиционирование
Ночной тариф электроэнергии
Маркизы
Полы: паркет и плитка
📍 Важная информация об участке
Цена включает дом и участок 450 кв.м.
Второй участок 450 кв.м. не включен в цену
Возможна покупка второго участка , который является автономным и пригодным для застройки
💼 Инвестиционная ценность и Golden Visa
Объект полностью соответствует всем требованиям программы Golden Visa , представляя собой надежную и юридически защищенную инвестицию для иностранных покупателей, желающих получить вид на жительство в Греции через покупку недвижимости.
Близость к морю, автономность участка и инвестиционный потенциал обеспечивают высокую долгосрочную стоимость .
⭐ Заключение
Качественный отдельный дом у моря с просторными помещениями, видом, приватностью и четким инвестиционным характером.
Возможность участия в программе Golden Visa , а также опция приобретения дополнительного участка делают данный объект идеальным как для проживания , так и для стратегической инвестиции с высокой надежностью .
