Вилла 5 спален 298 м² Город Опатия, Хорватия

Город Опатия, Хорватия
$2,30 млн
$7,719/м²
;
ID: 3595230
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Город Опатия
  • Адрес
    Put brace Honovica

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    298 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    600 м²

Описание

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Роскошная вилла с двумя жилыми единицами и бассейном, всего в 300 метрах от моря!

ChatGPT рекомендует эту потрясающую новую роскошную виллу в Ловране, расположенную в тихом и востребованном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и знаменитой набережной Лунгомаре, которая тянется вдоль побережья от Ловрана через Опатию до Волоско.

С общей площадью 298 м², вилла спроектирована как современное жилье с акцентом на простор, приватность и максимальный комфорт. Она состоит из двух совершенно отдельных жилых единиц, что делает её идеальной для многопоколенной жизни, инвестиционного аренды или их комбинации.

На первом этаже находится большая квартира площадью 141 м², предлагающая три просторные спальни — две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные — а также открытую гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Из гостиной вы выходите на крытую террасу и солнечную палубу с потрясающим бесконечным бассейном площадью 50 м².

На верхнем этаже расположена вторая квартира площадью 113 м², которая включает две спальни и светлую открытую гостиную и столовую. Большая панорамная терраса предлагает захватывающие виды на залив Кварнер и острова Крк и Крв.

Вилла расположена на благоустроенном и охраняемом участке площадью почти 600 м², с просторным подъездом и парковкой на четыре автомобиля. Каждая единица имеет отдельный вход и выделенные кладовые, что обеспечивает полную независимость и комфорт.

Интерьер находится на финальной стадии строительства, что дает будущим владельцам возможность выбрать отделочные материалы и декор в соответствии с их личным вкусом. Построенная из высококачественных материалов, недвижимость включает современные энергоэффективные системы, такие как теплый пол, работающий от теплового насоса, кондиционирование воздуха и возможность установки солнечных панелей — что обеспечивает комфорт круглый год и низкие эксплуатационные расходы.

Что делает эту недвижимость поистине особенной, так это не только её роскошный дизайн, но и исключительное расположение. Вилла находится всего в 300 метрах от моря, с прямым доступом к набережной Лунгомаре, которая соединяет самые престижные части Ривьеры Опатия. За пределами участка расположен Природный парк Уčka, идеальный для пеших прогулок и велоспорта, а впереди раскинулось потрясающее синее Адриатическое море. Вблизи также находятся кулинарные и культурные сокровища Истрии, все в легкой доступности.

Эта эксклюзивная вилла в Ловране — редкая возможность для тех, кто ищет роскошное жилье или первоклассные инвестиции в одном из самых желанных регионов Адриатического побережья.

Серьезные покупатели могут связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Обратите внимание: просмотры недвижимости доступны исключительно по предварительной записи и требуют подписания соглашения о брокерских услугах.

Ref: RE-U-41454

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Опатия, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Дом 3 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 3 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 377 м²
$2,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Дом 2 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 2 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 283 м²
$2,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Актуальные новости в Хорватии