Вилла 4 спальни 295 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

ID: 2153628

Дата обновления: 03.11.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

3
Общая площадь

295 м²
Площадь участка

8 810 м²

Описание

В очаровательной деревне недалеко от города Пореч, в 12 км от пляжей, находится великолепное поместье, состоящее из двух каменных домов с бассейном и просторным садом площадью 8810 кв.м.
Недвижимость расположена в идиллической и спокойной сельской местности, скрыта от посторонних глаз, полностью окружена каменной стеной и предлагает идеальную приватность и спокойствие.
На просторном земельном участке жилого назначения расположены два каменных дома с оригинальным аутентичным шармом и бассейн.

Дом 1: Коренной истрианский каменный дом был построен в 1899 году.
После адаптации в 1990 году он приобрел современный вид и площадь около 200 м², которая распределяется по первому этажу, второму этажу и высокому чердаку.
Первый этаж состоит из кухни с столовой, гостевого туалета и технического помещения со складом.
Второй этаж состоит из гостиной с выходом на балкон, типичного архитектурного элемента старинного истрианского сельского дома.
Верхний этаж дополнен двумя спальнями и ванной комнатой. Высокий чердак используется как кабинет.

Дом 2: Первый этаж площадью около 95 м² состоит из гостиной, кухни со столовой, двух спален и двух ванных комнат.
Планировка дополнена гаражом и террасой, покрытой перголой.
Сочетание пышной зелени и традиционной истрианской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных антиквариатов и природы с большим потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного бизнеса по аренде.
Идеальное место в непосредственной близости от Пореча.

Ref: RE-U-27702

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.