Вилла 3 спальни 180 м² Пореч, Хорватия

В тихой, причудливой деревне недалеко от Врсара продается вилла площадью 180 м2, расположенная на большом земельном участке площадью 938 м2. Правильная форма участка позволяет оптимально использовать его, предлагая достаточно места для дополнительных удобств в саду. Вилла состоит из двух этажей: на первом этаже расположена гостиная открытой планировки, санузел, гардеробные, техническое помещение для системы центрального отопления и прачечная с необходимыми подключениями. Специальный оздоровительный центр с сауной и душем усиливает очарование первого этажа. Наверху три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают комфортное жилое пространство.

Отель расположен в огороженном саду с многовековыми оливковыми деревьями, местными цветами и лужайкой с орошением. К услугам гостей бассейн с морской водой и системой подогрева площадью 40 м². Зону бассейна дополняет солярий и камин с крытой обеденной зоной, где удобно расположена летняя кухня. Впечатляющие металлические ворота обрамляют всю собственность, подчеркивая общую эстетику закрытого пространства.

Вилла демонстрирует высококачественное строительство: утепление фасада толщиной 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, полы с подогревом на водной основе с тепловым насосом Mitsubishi, система охлаждения, filomuro. двери, напольное покрытие микротоппинг, итальянская мебель и освещение, высококлассное оборудование как внутри, так и снаружи. Предусмотрена парковка на два автомобиля с зарядным устройством для электромобилей. Эта изысканная вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Благодаря удобствам премиум-класса и качественному строительству, он представляет собой идеальную возможность для спокойной семейной жизни или успешной сдачи в аренду туристам.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.