Вилла 5 спален 220 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152367

Дата обновления: 09.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

5
Количество ванных

5
Общая площадь

220 м²
Площадь участка

2 000 м²

Описание

Продаются две массивные каменные виллы в Вишняне недалеко от Пореча!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок вокруг виллы 2200 кв.м.
Виллы были впервые построены в 1968 году в традиционном истрийском стиле. В 2020 году он был полностью реконструирован со всеми современными установками и оборудованием, отоплением и кондиционированием.
Толстые каменные стены, деревянные балки, внутренний камин и другие оригинальные элементы делают эту виллу особенной и естественной.

Площадь большего дома составляет 150 м2 и занимает два этажа.
Первый этаж состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, где есть камин, затем идут две спальни и одна ванная комната.
На втором этаже есть еще две спальни с отдельными ванными комнатами.
В каждой спальне и гостиной есть собственный кондиционер и телевизор.
Отопление дома обеспечивается центральным отоплением на масле, а в гостиной есть камин, который еще больше согреет вас и создаст нужную атмосферу.
Дом расположен в благоустроенном саду площадью 985 м2, где есть летняя кухня с ванной комнатой, бассейн и детская площадка.

Второй дом цокольный этаж 70м2.
Дом состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни с обеденной зоной и гостиной. Этот дом в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства, поэтому предлагается к продаже.
Дом расположен в начале участка, так что есть большой сад площадью около 700 м2. Также будет бассейн с бассейном в ландшафтном саду.

Дома продаются пакетом.
Это два идеальных объекта для сдачи в аренду с востребованным форматом и расположением.

Ref: RE-U-12871

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.