Отель 1 025 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3327540

Дата обновления: 21.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Лабин
Деревня

Rabac

Характеристики объекта

Параметры объекта

Общая площадь

1 025 м²

Описание

Мотель на 70 мест в Пикане, район Лабин!

Пичан — небольшой, многовековой городок Истрии, богатый материальным и культурным наследием. Расположенный на возвышенности, он предлагает потрясающий вид на окружающие деревни, виноградники, оливковые рощи и горный хребет Учка. Удобно расположенный на полпути между двумя крупными городами Истрии — Пазином и Лабином — это идеальное место для размещения, особенно учитывая высокий спрос на жилье для рабочих в этих близлежащих центрах занятости.

Этот объект недвижимости как раз соответствует этому требованию. Всего в 6 километрах от Пичана вы найдете этот недавно отремонтированный мотель с размещением до 70 гостей.

Подробности о недвижимости:

Первоначально построенный в 1968 году, мотель прошел полную реконструкцию в 2023 году.
Все системы были обновлены, включая водопровод, канализацию, центральное отопление, кондиционирование воздуха и электропроводку.
В здании установлены энергоэффективные тепловые насосы, солнечные батареи для нагрева воды, а на верхней террасе планируется установить солнечную электростанцию.

Макет:

Главный вход: ведет в приемную в просторном коридоре.
- 6 комнат, в каждой по 2 односпальные кровати и телевизор.
- Большая спальня с 12 односпальными кроватями.
- Туалеты.
- 2 дополнительные комнаты с 2 односпальными кроватями в каждой.
- Обеденная зона с несколькими столами, выходящая на большую террасу.
Первый этаж:
- 9 дополнительных номеров, в каждом из которых есть 2 односпальные кровати, телевизор и собственная ванная комната.
- Общая кухня и столовая с выходом в зону ресепшена.
Верхний этаж:
- Доступ осуществляется по внутренней лестнице.
- Слева большой общий туалет.
- Справа 12 комнат, в каждой по 2 односпальные кровати и телевизор.
- Из коридора можно выйти на просторную террасу, где можно отдохнуть и позагорать.
Точки доступа:
- Главный вход и боковой вход на первый этаж.

Возможность заселения и инвестирования:

Мотель полностью забронирован и имеет контракт с известной компанией, что обеспечивает существенный ежемесячный доход от аренды.
Это фантастическая возможность для покупателей, ищущих надежные и прибыльные инвестиции.

Ref: RE-U-36136

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.