Отель 561 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

€860,000

€1,533/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152169

Дата обновления: 08.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€1,533/м²
Общая площадь

561 м²

Описание

Апарт-дом туристической функции в Стиньяне площадью 560 м2 с видом на море - 700 м от моря!
На первом этаже находится квартира 2 спальни + гостиная, состоящая из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой, гостиной, двух прихожих, кладовой и крытой террасы с выходом во двор, где есть зеленая зона, детская площадка и мощеная терраса с мангалом. , общая жилая площадь 163,48 м2.
Также на первом этаже расположены таверна и общая котельная, а также небольшая 1 спальня + гостиная с 1 спальней, гостиная и кухня, коридор и ванная комната.
На высоком первом этаже находится квартира с 3 спальнями + гостиной, состоящая из 3 спален, просторной гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты, туалета, двух кладовых и балкона с видом на море и острова Бриони, общая жилая площадь 170, кв. 39 м2.
На 1-м этаже находится квартира с 3 спальнями и гостиной, состоящая из 3 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 ванных комнат, кладовой и 2 террас с видом на море.
На 2-м этаже находится квартира с 1 спальней и гостиной, состоящая из 1 спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и балкона с панорамным видом на море!
Жилая площадь первого и второго этажей составляет 207,15 м2.
Внутренняя лестница соединяет все этажи, включая гараж и подвал с двумя спальнями, гостиной, прачечной, котельной и двором площадью 540 кв.м.
Учитывая его расположение и западную ориентацию, эта недвижимость является прекрасной возможностью для инвестиций в туризм, а также для начала семейной жизни на побережье с дополнительным доходом от туризма.
Он находится в непосредственной близости от Пулы и примерно в 10 км от международного аэропорта Пулы.

Ref: RE-U-7549

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.