Перевод
English
Уникальная возможность приобрести недвижимость в Европе/Болгарии/Бургасе/Евровидение/
Независимая Лизинг ИМО С ПРАВОМ АККУИЗИИ
Гала Недвижимость имеет удовольствие предоставить вам новый и необычный подход к покупке выбранного списка недвижимости, расположенной в Болгарии и прямо в регионе Бургас / город Евровидение 2027.
Для свойств выбранного списка предусмотрена возможность лизинга с правом приобретения. Лизинговый продукт предназначен как для граждан Болгарии, так и для граждан стран, не входящих в ЕС.
Чрезвычайно простая, гибкая и удобная процедура покупки жилья в Болгарии - без подтверждения дохода, без исследования кредитной истории, без поручителя.
К этой цене продажи добавляется плата в размере 7%, а на полученную сумму рассчитывается минимальное участие в размере 20%. Клиент может участвовать с большей суммой. Баланс оплачивается по аренде на срок до 10 лет, выбранный заказчиком под 7% годовых процентов.
Право собственности и любые последующие арендные платежи оплачиваются в евро на банковском счете владельца недвижимости.
Арендные платежи производятся ежеквартально, а общая сумма трех ежемесячных платежей за соответствующий период выплачивается каждые три месяца.
Борроуинг
Помимо возможности лизинга, для выбранной курортной недвижимости на Южно-Черноморском побережье мы также предлагаем покупку через банковское ипотечное финансирование до 85% от стоимости недвижимости. Возможность финансирования также доступна клиентам из страны, в том числе гражданам стран, не входящих в Союз.
Срок кредитования: до 20 лет
Необходимые документы:
Репарация Брокера
Для объектов недвижимости, включенных в выбранный список, вознаграждение, которое покупатель/лизер обязан выплатить брокерской компании, составляет 5% от заявленной цены продажи. При покупке вознаграждения брокерской компании выплачивается при подписании предварительного договора с продавцом имущества и до нотариального признания сделки, а при приобретении через лизинг... при подписании договора аренды и оплате самостоятельного участия.
Осуществление
Чтобы забронировать недвижимость, покупатель должен внести депозит / стоп-депозит в размере 2 000 евро на банковский счет, указанный брокерским агентством. Таким образом, он демонстрирует свои серьезные намерения приобрести рассматриваемое имущество, а затем инициирует процедуру подготовки необходимых документов для сделки / аренды и начала процедуры.
ПРАВО АККУИЗИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
При подписании нотариального акта на покупку и продажу недвижимости, приобретенной с ипотечным кредитом, предоставленным банком или договором аренды, и оплате дня первого взноса /минимум 20% от цены продажи / владелец имущества передает право собственности и право пользования покупателю / арендодателю, и он имеет право использовать его как для хорошего / постоянного занятия, так и для отдыха, аренды /.
При покупке недвижимости через ипотечный кредит /до 85% от продажной цены / подготавливается и проверяется нотариальный акт, в том числе ипотека, где покупатель становится владельцем недвижимости.
В случае аренды имущество принадлежит продавцу, до полной оплаты цены продажи. После уплаты последней суммы взноса в заключенный договор аренды составляется и заверяется нотариальный акт и арендодатель становится законным владельцем имущества. Но это используется для проживания или аренды в течение всего срока аренды.
Сумма назначенного дохода в соответствии со статьей 21 (3) Финансового регламента оценивается в 350 000 евро.
Текущие затраты на недвижимость Если то же самое оплачивается продавцом-владельцем, они должны быть доработаны клиенту и взысканы с арендодателя.
НЕФСАОДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И ДОКУМЕНТЫ
Чтобы инициировать процедуру, клиенту необходимо предоставить брокерское агентство:
При подписании договора с иностранным гражданином необходимо иметь лицензированного переводчика.
Если вас интересует такой вид покупки лизинга или ипотечного кредита, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы представить подробный список актуальных предложений!
