Премиум комплекс, состоящий из апартаментов и вилл 6 типов, Варна, район Ален Мак
Местоположение
Ален Мак – тихое и спокойное место в Варне.
Один из лучших пляжей северного черноморья - Кабакум - находится в непосредственной близости. В районе есть вся необходимая инфраструктура – заведения, аптека, магазины, остановка городского транспорта, Свободный Варненский университет, Международный Французский Лицей и др.
Природный заповедник-курорт Золотые пески, а так же старейший болгарский курорт Св.Св. Константин и Елена с его минеральными источниками расположены в непосредственной близости. До центра Варны 15 минут на машине.
Описание недвижимости
Общая площадь проекта - 13 724 м2 РЗП (продаваемая площадь 10 426 кв.м. К=0,33 для патио, балконов, терасс). Всего Вилл - 72 состоящих из 194 Апартаментов (номеров), в т. ч. 3 INFINITY VIP (Familly Suites) Виллы c cобственными бассейнами, 3 AURUM VIP Виллы (Familly Villas) c cобственным бассейном, 5 GAIA SPA Виллы c cобственным бассейном, 7 TRINITY Вилл 5* в обособленной зоне со своим отдельным песчаным бассейном тип ""пляж"" 85 м2 и водопадом
Площадь нежилой (инфраструктурной) застройки– 3 793 м2,
Паркоустройство и Благоустройство – 5 353 м2
Закрытая/открытая территория - Закрытая территория ВиллАпарт-отеля в лесу
Этажность застройки от 1 до 2 эт
Количество апартаментов на этаже от 1 до 3.
Наличие лифтов - Нет
Коммерческие помещения – Нет
Паркоместа – Vallet Parking 195 м.м.
Расстояние до моря: 15 мин. пешком
Расстояние до центра Варны: 15 -20 мин. на машине
Характеристики строительства
Фундамент - точечные железобетонные опоры в оригинальном рельефе местности .
Фасад - Натуральный Болгарский камень комбинированный с фактурной штукатуркой
Внешние - КЕРАМОБЛОК Porotherm 25 Thermo ""Wienerberger"" - Австрия
Внутренние межквартирные – 3х слойная ГКЛ перегородка на двойном каркасе с заполнением минеральной ватой и шумоизолляцией по Австрийскому стандарту
Межкомнатные – 2х слойная ГКЛ перегородка на одинароном каркасе с заполнением минеральной ватой и шумоизолляцией по Австрийскому стандарту
Система отопления - электрические конвекторы,кондиционирования - сплит системы, горячего водоснабжения - электрический водонагреватель.
Система водоснабжения и канализации – централизованные.
Окна - французские (панорамные) металлопластиковые с аллюминиевой накладкой (PVC+ALU) класс – A + Фасадная система остекления
Кол-во камер: стеклопакета 2х камерный (три стекла) энергозберегающие окна – да.
Высота потолков: от пола до пола 1 этаж – 2.7м-3,2м и 3.6м-4,4м (от пола до пола); 2 этаж - 2,9 метра (от пола до пола);
Инфраструктура комплекса
Рецепция/Консъерж сервис 24/7 с Lounge кафе для приема гостей.
Аrt Zone c местами для отдыха и релакса 493 кв.м..
Ресторан "Шато" с собственной винотекой и летней площадкой, места для пикника в лесу. Общественная зона отдыха на территории состоящая из: Лаунж Бар зона и многоуровневая зона отдыха у подогреваемого бассейна 25м*15м для взрослых + детский бассейн 85 кв.м. + 2х эт. Kids club 516 кв.м. + Детская площадка 113 кв,м.
Прилегающий "Sport - Spa Wellness" Center Arcanum расположенный на площади 8414 кв.м - 7 видов бань: Инфракрасная сауна, финская сауна,русская баня,турецкий хаммам, римская парная, соленая и ляденная комнаты, соллярные зоны, зоны массажа и терапий, бассейн и множество индивидуальных оригинальных водных зон в лесу - купеля и чаны, Tенисные корты, Фитнес зал, открытые площадки для занятий силовым спортом, йогой, пиллатесом и аэробикой, открытая площадка для PingPong,
Прилегающий веревочный парк.
Прокат и зарядка електротранспорта и квадроциклов.
Передвижение по комплексу и к морю осуществляется на комфортабельных электро гольф карах.
Максимально сохраненный рельеф и аутентика лесного массива.
Детский бассейн, Kids Club, Детская площадка
Фитнес-зал, настольный тенис, тенисные корты, открытые спортивные площадки на территории прилегающего "Sport - Spa Wellness" Center Arcanum
Открытая охраняемая стоянка на смежной территории. ValletParking гостевых автомобилей службой Консъержа. Доступ автомобильного транспорта на территорию комплекса воспрещен.
Типы вилл
Trinity - 7 вилл создают небольшой оазис роскоши и уединения в самом центре Arcanum. Каждая VillApart Trinity состоит из трех отдельных апартаментов с ремонтом, дизайнерской мебелью и качественной бытовой техникой. Все апартаменты имеют свои уютные патио с видом на древний дубовый лес. Вы можете приобрести как целую виллу, так и один апартамент.
Aura - Двухэтажная вилла с апартаментами уровня 5 звезд, расположена на Lake и Art зонах. Каждая из 21 вилл Aura включает 6 апартаментов с террасами или патио, дизайнерской мебелью и всем необходимым для комфортного отдыха. VillApart Aura отличается удобными планировками, которые обеспечивают приватность и уединение для всех резидентов. Для приобретения доступны как отдельные апартаменты, так и вся вилла целиком, в зависимости от ваших инвестиционных целей.
Aurum VIP - Двухэтажная вилла премиум-класса с собственным патио и бассейном, расположенная у живописного озера с водопадом на Lake Area. Предлагаются всего 3 лимитированных варианта, где продумано все до мелочей для незабываемого отдыха большой семьи или компании. VillApart Aurum VIP - для тех, кто ценит приватность и роскошь, вдали от посторонних глаз и ближе к нетронутой природе.
Infinity VIP - Две двухэтажные виллы премиум-класса, соединенные общей стеной. Каждая Infinity VIP имеет свой отдельный вход, приватную террасу и бассейн. Расположена у живописного озера с водопадом на Lake Area. VillApart Infinity VIP - это высококачественные дизайнерские материалы, эксклюзивная мебель и самые современные удобства. Предоставлены всего 3 лимитированных вилл-дуплексов, идеально подходящих для роскошного и уединенного отдыха среди векового леса.
Gaia - Располагается на территории двух зон Arcanum: Lake Area вокруг озера с водопадом и Relax Area рядом с двумя бассейнами. 33 юнита VillApart Gaia будут настоящей находкой для тех кто ценит уединение и роскошь. Пространство внутри продумано до мелочей – качественный авторский ремонт с использованием лучших материалов и бытовой техники. А французские панорамные окна с выходом на две террасы позволят наслаждаться видами и окружающим лесным ландшафтом.
Сроки строительства
Строительство началось, срок завершения конец 2026г.
Схема оплаты
Гибкие схемы оплаты.
Несколько вариантов со скидками в зависимости от быстроты оплат, с первоначальным взносом 100%, 75%, 50%
Комиссия от покупателя: 3%
