Квартира 2 комнаты 6 242 м² Вена, Австрия

Эксклюзивный новый строительный проект в лучшем месте 4-го. Венский район с 34 недавно построенными кондоминиумами и 13 парковочными местами. Апартаменты с 2-4 комнатами расположены на 7 этажах и имеют жилые помещения между ок. 46 м² и ок. 110 м². Четвертый район Вены является одним из самых популярных и востребованных жилых районов города. В непосредственной близости от проекта находятся Нашмаркт, Сецессион, Карлсплац и центр Вены - все в нескольких минутах ходьбы. Проект строится из твердого бетона и кирпича. Натуральный строительный материал Ziegelit® с огромной прочностью и высокой температурой, звуком и противопожарной защитой чрезвычайно эффективен для памяти и сертифицирован как экологически чистый материал. В сочетании с минеральной ватой в качестве изоляции, эта конструкция отвечает всем требованиям для низкого нагрева. КВАРТИРА ТОП 8: Вы входите в тихий кондоминиум и находитесь в прихожей. С ок. Вы можете индивидуально установить 27 м² на кухне во дворе и расширить свою гостиную примерно на ок. 9,80 м² внутренний двор балкон. Вы также найдете отдельный туалет, дверь далее просторная ванная комната с душем на уровне пола. Полностью со стороны двора также есть завидная спальня площадью более 20 м².   Ваш новый дом имеет высокий технический стандарт и специальное оборудование: Видеодомофон, напольные жалюзи с управлением комнатой, паркет из натурального дерева от KäHRS во всех гостиных и спальнях, а также в коридорах. Номера залиты светом и яркостью из-за многочисленных оконных элементов от пола до потолка. Внутренние двери высотой 2,20 м придают элегантность и эксклюзивность. Распределение тепла в квартирах осуществляется с помощью напольного отопления, которым можно управлять индивидуально и обеспечивает комфорт. Балконы, террасы и террасы на крыше окружены панелями / стеклянными перилами и приглашают вас отдохнуть и насладиться на открытом воздухе. Во влажных комнатах есть современный выбор плиток и фитингов, которые вы можете индивидуально определить. Профессионалы в TENNE рады реализовать ваши пожелания в туалетах и ванных комнатах.   Я был бы рад предоставить вам подробное описание конструкции и оборудования для этого впечатляющего нового строительного проекта! «0% комиссия покупателя» - комиссия для покупателя!   Я с нетерпением жду личного разговора, чтобы обсудить ваши идеи и идеи.   Для получения более подробной информации, дальнейших вопросов и посещений, г-н. Доблер доступен в любое время по телефону 0676/844 752 205 или по адресу! РАСПОЛОЖЕНИЕ: По запросу я был бы рад выслать вам подробную информацию о ситуации! Новое здание находится на 4-м. Район, в привлекательном центральном месте с городским семейным районом. Лучшая инфраструктура и связь с сетью общественного транспорта - это дом на боковой улице Wiedner Hauptstraße с многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, а также общественным транспортом.   Пекарни, супермаркеты и аптеки, а также банки, табачные магазины, почта, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы от дома. Небольшие бутики и дизайнерские магазины приглашают вас пойти по магазинам, несколько спортивных залов для тренировки. Freihausviertel и Naschmarkt предлагают множество различных ресторанов и традиционных кафе, модных баров, причудливых Beisln и уютных винных баров.   Трамвайные линии 1 и 62 доставят вас в центр Вены или на окраину за несколько минут. В нескольких минутах ходьбы находятся станция U1 Taubstummmengasse и станция на автобусной линии 13A, которая ведет к главному железнодорожному вокзалу. Кроме того, Баднер-Бан проходит вдоль Виднер-Хауптштрассе и доставит вас из города на южную окраину Вены с термальными ваннами и Heurigerorten. На Карлсплац находится железнодорожный узел с линиями метро U1, U2 и U4 и многочисленными трамваями.   Образовательные и культурные учреждения прямо на пороге. Детские сады и школы для всех школьных уровней, такие как средняя школа известной Терезийской академии, так же доступны пешком, как Венский технологический университет и Венская дипломатическая академия. Культурные предложения этого района также впечатляют: помимо достопримечательностей центра Вены и Карлскирхе, Театр ан дер Вин, Театр АКЗЕНТ или казино приглашают вас насладиться культурой.   Развитие ценности: В «Wiedner Hauptstraße» можно ожидать значения индекса 9,27 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет. Прогноз эффективности местоположений в сфере недвижимости основан на статистической взаимосвязи между используемыми показателями и прошлыми изменениями цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса от 0 до 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают. а. Прогноз населения, плотность зданий, доля ученых и плотность работы.   >>> Дополнительные расходы просто объясняются: https://www.youtube.com/watch?v = y3vJIdWvAnU