Квартира 3 комнаты 86 м² Грац, Австрия

Австрия, Грац

€650,000

€7,558/м²

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Штирия
Город

Грац
Адрес

Obere Teichstrasse

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

€7,558/м²
Количество комнат

3
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

86 м²
Жилая площадь

86 м²

Элементы интерьера

Отопление:

Центральное отопление

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Балкон

Состояние объекта:

С ремонтом

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

Парковка

Описание

Квартира была завершена в июне 2018 года и находится в очень хорошем состоянии. Благодаря своей ориентации просторная гостиная-столовая даже зимой залита солнечным светом. Хорошо спланированная крыша террасы летом обеспечивает приятную тень. Квартира площадью около 86 м2 состоит из просторной гостиной с оборудованной кухней, 2 спален, ванной комнаты, туалета и кладовой. Дополнительную комнату можно отреставрировать без особых усилий, так как изначально квартира планировалась как 4-комнатная и снесли только одну стену. Высококачественное оборудование, в том числе: • Оконные элементы от пола до потолка в гостиной, • Паркет Weitzer из брашированного дуба (доски шириной 19 см), • Кухня DAN с кухонным островом, электроприборами Bosch и Siemens и вытяжкой итальянского дизайна (Airone). • Пол с подогревом, • центральная подготовка горячей воды • электрические наружные жалюзи • Глухие межкомнатные двери во входной зоне, • Ванная комната и туалет с высококачественной крупноформатной плиткой и мозаикой в ванной комнате, • Доступно оптоволоконное соединение, • Возможность подключения зарядной станции к парковочному месту на подземной автостоянке. Терраса около 27 м2, из них 20 м2 с террасной плиткой большого формата (60х60 см) и 7 м2 с деревянным покрытием (Бангкирай). С любовью обустроенный сад площадью около 96 м2, в котором каждый год растут не только цветы, но и вишня, инжир, малина, ежевика и черника. Особое предпочтение отдается низкорослым сортам. 3-зонная автоматическая система полива: капельный полив цветочных горшков на террасе и в огороде + боковой полив сада с помощью форсунок Gardena Microdrip. Подвал 6,5 м2 Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около 300 евро брутто, включая резервы на горячую воду, отопление и ремонт. Очень низкие затраты на отопление. Также можно приобрести подземное парковочное место (цена покупки: 25 000 евро), а также стеклянную теплицу (EDEN Birdlip 48, черная, 3,78 м2, цена покупки 800 евро), в которой, в частности, зимой можно разместить цветочные горшки. Квартира будет свободна с середины февраля 2024 года.

Обновлено: 02.01.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Грац

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно