Квартира 3 комнаты Вена, Австрия

Австрия, Вена
$680,996
$8,794/м²
;
ID: 3401139
ID объекта на Realting
In CRM: 4939
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 02.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Friedensbrucke (~ 1000 м)
  • Метро
    Rossauer Lande (~ 400 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 400 м)
  • Метро
    Schottentor (~ 900 м)
  • Метро
    Taborstrasse (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $8,794/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    77 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    6

Описание

Недвижимость расположена в отличном месте в 9-м округе Вены, Алзергрунд, прямо на исторической Лихтенштейнштрасе. Окружение сочетает в себе городскую жизнь с высоким качеством жизни и отличной инфраструктурой – идеально как для собственников, так и для инвесторов. Непосредственная близость к парку Лихтенштейн, к Струдельхофштегу и к Вотивкирхе подчеркивает исторический и очаровательный характер района. Центр города можно достичь пешком или за несколько минут на общественном транспорте – особенно благодаря отличной транспортной связи через трамвайные линии 1, D и 33, которые останавливаются почти у порога. В округе находятся многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, а также медицинское обслуживание и учебные заведения – от начального до университетского уровня. Венский университет, АКН, детская больница святого Анны и Старый АКН (кампус) находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Несмотря на центральное расположение, окружение предлагает много зелени и пространства для отдыха – не в последнюю очередь благодаря близости к каналу Дунай или парку Вёрингер. Вывод: Желаемое, городское местоположение с отличной инфраструктурой, высоким качеством жизни и долгосрочным потенциалом увеличения стоимости – идеально для всех, кто ценит настоящую Вену.
Жить с характером – старинное здание встречает современность на Лихтенштейнштрасе 24 В одном из самых очаровательных районов Вены, в самом центре 9-го округа, вас ждет жилой проект, который объединяет классическую архитектуру с современным образом жизни. На Лихтенштейнштрасе 24 в продажу поступают 14 эксклюзивных квартир – среди которых просторные квартиры в старинном здании и элегантные пентхаусы с жилыми площадями от примерно 65 м² до 219 м². И для собственного проживания, и как инвестиция: здесь архитектурное очарование, гибкость и качество местоположения соединяются в редком предложении на венском рынке. Планировки единиц индивидуально настраиваемы и могут быть оформлены по вашим личным предпочтениям. Особое преимущество: вы решаете, хотите ли вы принять квартиру в несостоявшемся состоянии или купить ее в высококачественном готовом виде. Таким образом, проект предлагает максимальную свободу – как в плане дизайна, так и бюджета. Некоторые квартиры имеют балконы, террасы или лоджии, которые расширяют жилое пространство на свежем воздухе. Особенно привлекательно: собственный гараж – настоящая роскошь в этом желанном и плотно застроенном районе – обеспечивает комфортную и безопасную парковку прямо в доме. Основные моменты:
  • 14 квартир от примерно 65 м² до 219 м²
  • Квартиры в старинном здании и пентхаусы
  • Частично с балконом, террасой или лоджией
  • Гибкие планировки – индивидуально настраиваемые
  • По выбору несостоявшееся или высококачественно обновленное
  • Гараж в доме – ценен в этом районе
Центральное расположение в сердце Алзергрунда предлагает все, что делает городскую жизнь стоящей: очаровательные кафе, доступные магазины в пешей доступности, отличные транспортные связи через трамвайные линии 1, D и 33, а также близость к Венскому университету, Старому АКН и парку Лихтенштейн. Сочетание классической архитектуры, возможности индивидуального дизайна и первоклассного местоположения делает этот проект редкой возможностью – будь то для собственного проживания или как стойкая инвестиция в одном из самых престижных районов Вены. Испытайте потенциал этого здания – и создайте пространство для вашей личной жилой визии! Дополнительная информация:  Узнайте больше об этом эксклюзивном жилом проекте и посетите наш веб-сайт http://liechtensteinstrasse24.at Площадь в квадратных метрах указана как приблизительная, так как могут быть небольшие отклонения из-за различных вариантов планировки. Текущий показатель энергоэффективности (D) соответствует состоянию до запланированной замены окон – после реализации ожидается значительное улучшение. Эксклюзивная продажа через Landaa Immobilien GmbH и Crown consulting GmbH

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты