Квартира 2 комнаты 55 м² Влёра, Албания

Албания, Влёра, Влёра
$189,776
НДС
$3,450/м²
;
Дата обновления: 31.07.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Адрес
    Rruga Duro Shaska

Описание

Роскошная квартира на берегу моря в Влёре, Албанская Ривьера, продается. Ищете ли вы загородный дом в средиземноморском стиле, объект для сдачи в аренду или долгосрочную инвестицию с потенциалом роста капитала, эта квартира отвечает всем требованиям! Расположена на берегу Адриатического моря, в самом красивом и востребованном районе Влёры, прямо в Лунгомаре. Безопасный, оживленный, тихий и легкодоступный район. В совершенно новом роскошном жилом комплексе, в шаговой доступности от всего необходимого для комфортной жизни. Из окон открывается захватывающий вид на залив Влёры. Спешите приобрести, недвижимость на первой линии становится все более редкой, особенно по такой конкурентоспособной цене, но при этом очень востребованной!

 

  • Основные характеристики квартиры:
  • Гостиная и кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Большой балкон
  • Лифт в здании
  • Современный и элитный проект, предлагающий надежные инвестиции, потенциал, роскошный образ жизни, спокойствие побережья и стратегическое расположение
  • Строительство резиденции будет завершено к концу 2028 года, а весь проект – в 2030 году
  • Подземное парковочное место доступно за дополнительную плату (20 000 €)
  • Высококачественная конструкция для комфортного проживания – система Capot, окна с двойным остеклением, тепло- и звукоизоляция
  • Способ оплаты:
  • Первый вариант – Оплата всей суммы одним платежом в размере 3000 €/м2 (164 760 €)
  • Второй вариант – Оплата в 2 платежа: 50% при подписании договора и 50% при получении ключей в размере 3300 €/м2 (181 236 €)
  • Детали внешней территории:
  • Одна из Наиболее посещаемые и предпочтительные районы для проживания и краткосрочного осмотра достопримечательностей среди местных и иностранных туристов.
  • Рядом расположены бары, рестораны, пекарня, рынки, школы, различные магазины и остановка общественного транспорта — все в шаговой доступности.
  • Прямое расположение, удобный доступ для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта.
  • Хорошо организованный, красивый, тихий, семейный и престижный район.
  • Отличная возможность для тех, кто хочет использовать его для сдачи в аренду через Airbnb/Booking, а также для долгосрочной аренды.
  • Расстояния:
  • Рядом с пляжем.
  • 6 минут от центра города.
  • 15 минут от исторического района.
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм.
  • 25 минут от международного аэропорта Влёра.

Важное примечание: наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,450/м²
  • Этаж
    Этаж
    5
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    55 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    47 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2028
  • Количество этажей
    Количество этажей
    7

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Сауна
  • Интернет
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Гранитная столешница
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 60 м
Магазин 100 м
Остановка транспорта 500 м
Торговый центр 900 м
Аэропорт 20 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Актуальные новости в Албании