Квартира 2 комнаты 81 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-814 (Tiktaalik Residence)

Площадь по сертификату (Sip. fizike): 68.5 м²
Площадь общих зон (Sip. përbashkët): 12.2 м²
Общая площадь (Sip. ndërtimi): 80.7 м²
Тип: 1+1
Этаж: 8 (Kati i Tetë Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-814 — это очень комфортная и продуманная планировка 1+1 с большой физической площадью 68.5 м². Просторная гостиная с кухней, широкая зона open space, правильная спальня и продуманный санузел делают этот формат идеальным как для проживания, так и для аренды.

Планировка вытянутая, функциональная, с удачным расположением мебели и большим потенциалом для дизайнерского оформления.

Высокая востребованность на аренду — гарантирована.

🏡 Состав квартиры

• гостиная + кухня (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 68.5 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 12.2 м² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 80.7 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• широкая и просторная гостиная

• удобная геометрия спальни

• грамотное зонирование пространства

• комфортная кухня

• идеальный вариант под инвестицию

• высокая ликвидность и потенциальный рост цены

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• санузел полностью укомплектован: плитка, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотры и резервация

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Онлайн-резервация возможна.
Подписание договора у нотариуса — после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)