Студия 1 комната 37 м² Абу-Даби, ОАЭ

ОАЭ
$446,299
$12,161/м²
;
Дата обновления: 01.06.2026

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Абу-Даби

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $12,161/м²
  • Этаж
    Этаж
    14
  • Количество комнат
    Количество комнат
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    37 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    17

Элементы интерьера

Охлаждение:

  • Централизованное кондиционирование воздуха

Особенности интерьера:

  • Балкон
  • Высокие потолки

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

  • Подземная парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид

Расположение

  • Оживленное место
  • Рядом с инфраструктурой
  • Рядом с магазином
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Описание

МОЕ ОПИСАНИЕ

Роскошная студия с рассрочкой до получения ключей площадью 36,7 кв.м. на 14 в новом комплексе бизнес-класса с видом на море в Абу-Даби.

Срок сдачи: 1 кв. 2027.

Комплекс расположен на острове Яс.

Проект расположен на второй линии в популярном районе Yas Bay.

Башня комплекса смоделирована таким образом, чтобы из панорамных окон апартаментов открывался максимально живописный вид на залив и находящиеся рядом районы Абу-Даби.

Проекты на Yas Island являются хорошей инвестицией, так как остров популярен для туристов, а также бизнесменов и профессионалов, проживающих семьями.

Студия сдается с дизайнерским ремонтом, всей сантехникой и кухонным гарнитуром.

Удобства:

- консьерж-сервис

- инфинити-бассейн

- бассейны для взрослых и детей

- детская игровая площадка

- тренажерный зал

- СПА-центр

- зеленая рекреационная зона

- зона барбекю

-  ресторан

- двухуровневая подземная парковка

- зоны отдыха и многое другое...

Транспортная доступность:

- Yas Beach -3 мин.

- Etihad Arena - 7 мин.

- Стадион Yas Links - 9 мин.

- Yas Marina - 10 мин.

- Ferrari World - 12 мин.

- Zayed International Airport - 14 мин.

Доступные к покупке юниты:

- студия - от 36,7 кв.м.

- апартаменты с 1 спальней - от 59,1 кв.м.

- апартаменты с 2 спальнями - от 128,4 кв.м.

Доходность при сдаче в аренду от 7 до 12% годовых, в зависимости от стратегии.

Доступные планы оплат: 

Вариант 1:

  • 40%+1% налог - во время строительства
  • 60%- на ключах

Вариант 2:

  • 10% + 1% налог - первоначальный взнос
  • 40% - во время строительства
  • 50% - на ключах

Скидка 5%

Вариант 3:

  • 15% + 1% налог - первоначальный взнос
  • 40% - во время строительства
  • 45% - на ключах

Скидка 7,5%

Если нужно получить больше информации, оставляйте, пожалуйста, заявку по форме.

Всегда отвечу и проконсультирую.

Местонахождение на карте

ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 3 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 99 м²
Этаж 6/12
Symphony by Chaimaa: современная недвижимость в районе Majan!Symphony by Chaimaa — современн…
$411,204
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 3 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 3 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 98 м²
Этаж 10/20
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.RAW D…
$405,454
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 4 комнаты в Al Hamriyah, ОАЭ
Квартира 4 комнаты
Al Hamriyah, ОАЭ
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 186 м²
Этаж 4/8
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Blue Beach Residence в Al Hamriya, Sharjah! …
$454,196
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 2 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 61 м²
Этаж 12/24
Sanctuary от Prestige One Developments: современная недвижимость в районе Meydan Horizon, Du…
$501,032
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文