Продажа супермаркета Mercadona 4,35 млн € — 6 % рентабельность!

Продажа супермаркета Mercadona 4,35 млн € — 6 % рентабельность!

Месторасположение: Испания, провинция Галисия.

Метраж:

                •             Торговый зал (planta baja): 2.179,75 м²

                •             Антресоль (entreplanta): 333,07 м²

                •             Подземный паркинг (sótano): 2.909,42 м²

                •             Общая застроенная площадь: ~5.422 м²

Состояние объекта:

                •             Супермаркет полностью реновирован

                •             Год реновации: 2021

                •             Стоимость реновации: ≈ 3.000.000 €

                •             Формат магазина: Mercadona “Tienda 8”

Срок действия арендного договора:

                •             Арендатор: Mercadona S.A.

                •             Договор аренды действует с 2021 года и до 2056 года

Стоимость:

                •             Цена объекта: 4.350.000 €

     •             Дополнительно: 5 % комиссия агентства недвижимости (оплачивается      покупателем).

                •             Итоговая цена: 4.350.000 € + 5 %

Инвестиционная привлекательность:

Редкий инвестиционный актив от лидера испанского продуктового ритейла — Mercadona, обеспечивающий стабильную доходность 6 % годовых.