Коммерческое помещение в центре города Мадрид.
Общая площадь 300 м.кв.: 135 м.кв. на первом этаже, 42 м.кв. подвальное помещение и 118 м.кв. на втором этаже.
Есть лицензия на бар-ресторан и террасу.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан 24.07.2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Сумма аренды в год 192 000 евро.
Залог 32 000 евро плюс дополнительная гарантия на сумму 200 000 евро.
На 6-ой и 11-й год контракта сумма аренды увеличивается на 5%.
Квоту за комунидад (ординарные платежи) и вывоз мусора в размере 1065 евро оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость и деррамас оплачивает собственник.
Рентабельность 4.2%.
