Номер объекта: 1017. Продается помещение свободного назначения.
ДВА отдельных помещения на первой линии:
- одно с отдельным входом на центральный бульвар.
- второе с двумя отдельными входами на центральный бульвар.
1е помещение кабинетного типа с отделкой с кухней, санузлами. Ремонт под офисную деятельность. Полноценные окна в кабинетах!!! Удобная планировка.
2е помещение свободной планировки с черновой отделкой, идеально подходит под современные варианты использования: киберспорт, антикафе, анти-кинотетр, квест центр, магазин - склад, пункт выдачи, логистический мини центр, игровой зал, хранилище, автоматизированные кладовки.
Центральные коммуникации! Отопление, Электроэнергия. Мокрые точки.
Инфраструктура центра Орла здесь раскрывается в полной мере: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые массивы и образовательные и медицинские учреждения. Плотный поток людей обеспечивает не только текущему арендатору, но и потенциальному новому собственнику дополнительную маржу при пересмотре ставки. Развитая логистика позволяет беспрепятственно подвозить товар, а парковка у входа решает вопрос с клиентами на авто, включая грузовые!
Стоит подчеркнуть уникальное преимущество локации: объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, где ставки аренды традиционно растут быстрее, чем в спальных районах.
Помещения с огромным потенциалом сдачи в аренду и продажу как ГАБ.
Заключая сделку сегодня, вы приобретаете недвижимость в центре города, где предложение качественных площадей с арендатором ограничено. Классическая технология постройки и свежий ремонт снижают операционные расходы до минимума, делая чистый доход максимально прозрачным. Все факты налицо: отличная инженерия, мощный трафик с потенциалом роста!
Подробную информацию возможно получить по телефону.
Возможен онлайн показ для региональных инвесторов и эндюзеров.
Сетевым франчайзи готовы оказать консалтинг и поддержку по реконструкции помещения, архитектурному решению.
Обсуждаем обмен на недвижимость-активы в России и за рубежом,
При наличии проекта, возможно привлечение дополнительных инвестиций для реализации проекта!
Работаем с представителями инвестиционных компаний, частных инвесторов, менеджерами по развитию сетевых арендаторов. Присылайте ТЗ на проверку соответствия.
Инвесторам окажем поддержку в привлечении федерального сетевого арендатора.
Можем упаковать продукт международного уровня для привлечения инвестиций.
Спешите предложение действует ограниченный период времени!
