Мы предлагаем просторный, отдельно стоящий дом с красивым садом, расположенный на улице 1 Косака в Варшавских марках. Это идеальное место для семьи, которая ищет пространство, уединение и удобство пригородной жизни. Недвижимость была тщательно разработана, чтобы обеспечить комфорт для каждого домовладельца. Функциональная планировка комнат, большой сад и высокий стандарт отделки делают этот дом отвечающим ожиданиям даже самых требовательных клиентов.
Дом и сад
Дом, построенный в 2007 году, общей площадью 259,44 м2 (включая гараж и фермерскую комнату), с полезной поверхностью 203,25 м2 без наклона, расположен на участке площадью 525 м2. Мощеная подъездная дорога ведет к гаражу на два автомобиля (34,8 м2), оборудованному автоматическими воротами, что обеспечивает комфорт и безопасность. Планировка участка и планировка окон гарантируют конфиденциальность - соседи не заглядывают внутрь, а сад - идеальное место для отдыха на открытом воздухе.
Внутренний интерьер
Первый этаж:
Ловушка для ветра (3,05 м2) – практичное входное пространство, защищающее интерьер от холода и влаги.
Туалет (1,62 м2) – дополнительный туалет на первом этаже, идеально подходящий для гостей.
Гостиная с столовой (39,68 м2) – впечатляющее ежедневное пространство с камином с распределением тепла, обеспечивающим приятную атмосферу. Благодаря большому окну, выходящему на северо-запад, гостиная прекрасно освещена, а доступ к террасе позволяет быстро добраться до сада.
Кухня (14,20 м2) - видимая и функциональная, с мебелью в зданиях под габариты и современной техникой: микроволновая печь, механический капот, колба, электрическая печь, посудомоечная машина. Прямой район столовой облегчает подачу еды.
Кладка (1,48 м2) – практичное помещение рядом с кухней, идеальное для хранения принадлежностей.
Пол:
Четыре спальни - просторные, расставленные комнаты для всей семьи:
Главная спальня (28,97 м2),
Комната (26.03 м2),
Комната (20.55 м2),
Самая маленькая комната (11,16 м2), идеально подходит для детской или учебной комнаты.
Комната для купания (24,45 м2) – роскошная ванная комната с ванной, душем и сауной, идеально подходящая для отдыха после трудного дня. Дополнительное пространство и оборудование гарантируют комфорт даже для большой семьи.
Прачечная (7,80 м2) – отдельное помещение для стирки и сушки, что значительно облегчает организацию домашнего труда.
Половое отопление использовалось на первом этаже и в купальнике, что обеспечивает тепловой комфорт в холодные дни. В гостиной и комнатах наверху полы отделаны натуральным экзотическим деревом (Merbau), а на кухне, в прихожей и ванных комнатах были уложены элегантные ggres. Кроме того, дом оборудован центральным пылесосом, центральный блок которого находится в гараже — это практичное решение, облегчающее ежедневную уборку.
Технология
Дом был построен из прочных и энергоэффективных материалов. Стены из поротермы, прогретые минеральной шерстью (20 см) и многоэтажной крышей, покрытой керамической плиткой, что обеспечивает отличную тепло- и акустическую изоляцию. Крыша поддерживается прочной деревянной связью. Окна, изготовленные из ПВХ, дополнительно оснащаются грабительскими роликовыми жалюзи, что повышает безопасность дома. Недвижимость подключена к городским средам - канализации, трубопроводу и водоснабжению, что гарантирует комфорт и надежность. Отопление дома обеспечивает конденсационную газовую печь Урлиха, которая является энергоэффективной и эффективной.
Ежемесячная стоимость обслуживания дома составляет около 800 злотых (для пяти взрослых), что является очень конкурентным результатом с учетом площади поверхности и стандарта отделки.
Местонахождение и правовой статус
Дом расположен в тихой и тихой части Марека, который является отличным местом для семей, ищущих баланс жизни в окружающей среде и быстрый доступ к городской инфраструктуре. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и зоны отдыха, что делает повседневную жизнь комфортной и приятной. Расположение также обеспечивает легкий доступ к Варшаве - как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Недвижимость имеет регулируемый правовой статус, который гарантирует бесперебойную сделку. Полная собственность с вечной книгой, без оплаты, дает гарантию покупки и возможность пользоваться полными правами собственности.
