Агентство недвижимости GOESTE Warszawa представляет уникальное предложение о продаже отдельно стоящего односемейного дома площадью 148,15 м2 (с возможностью расширения на чердаке), расположенного в живописной деревне Рыня, всего в 350 метрах от плотины Зегжиньский. Дом расположен на просторном участке площадью 1429 м2, который обеспечивает идеальные условия для проживания в окрестностях природы и отдыха.
Базовая информация о собственности
Площадь использования: 148,15 м2
Площадь участка: 1429 м2
Год постройки: 2013
Статус: дом, предназначенный для использования, отделка интерьера
Готовое состояние: здание закончено снаружи, интерьер в состоянии, позволяющем оформить по собственному проекту
Распределение комнат (м2)
Гостиная: 33,1
Кухня: 15.0
Спальня 1: 11.0
Спальня 2: 11.0
Комната: 16.4
Ванная комната: 7.6
WC: 2,3
Общение: 19,4
Ветровая ловушка: 5.7
Складская комната: 2,5
Котельная: 5.0
Гараж: 18,9
Кроме того, чердак доступен для развития, что дает возможность увеличить жилплощадь почти в два раза. Это позволяет дому стать идеальным решением для большой семьи или сделать привлекательные инвестиции в аренду.
Активы и инвестиционный потенциал
Дом был введен в эксплуатацию, однако интерьеры могут быть закончены, что позволяет полностью персонализировать в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями будущих владельцев. Предварительная стоимость отделки оценивается примерно в 200 тыс. злотых, что является хорошей инвестиционной возможностью в отношении потенциального увеличения стоимости недвижимости после разработки лофта.
Благодаря близости плотины Зегжиньский и популярных зон отдыха, дом идеально подходит для ежегодного проживания или дома выходного дня. В гостиной есть стильная плитка, которая не только добавляет характер, но и обеспечивает дополнительный источник тепла, что особенно полезно в прохладные месяцы.
Отделка и оборудование
Наводнение: гостиная, зал, кухня и котелная плитка; в других комнатах гладкие поверхности подготовлены к отделке.
Деревянный потолок: стильный потолок на всей поверхности дома, который можно использовать в качестве декоративного элемента или затемнить во время согревания.
Большие окна: в гостиной, кухне и главной спальне, обеспечивающие много естественного света.
Операционные установки: кухни и ванные комнаты имеют рабочие установки, что облегчает дальнейшую отделку в соответствии с собственными предпочтениями.
Плиточная печь в гостиной: работает, придавая интерьеру неповторимый характер и обеспечивая дополнительный источник отопления.
Крыша: покрыта керамической плиткой, с полным выпотом.
Сайт и окрестности
Участок площадью 1429 м2 полностью огражден и имеет входные ворота. На территории отеля есть многочисленные посадки и деревья, которые создают приятный оттенок и обеспечивают конфиденциальность. Участок примыкает к зеленым зонам и находится всего в нескольких минутах ходьбы от плотины Зегржиньски, что позволяет ежедневно контактировать с природой и отдыхать.
Расположение и достопримечательности в районе
Дом расположен в очаровательной деревне Рыния, которая предлагает спокойствие и в то же время быстрый доступ к достопримечательностям плотины Зегржинского. Всего в 350 метрах от дома есть раковина, идеально подходящая для купания, водных видов спорта и семейного отдыха. Кроме того:
Лес: 2 минуты ходьбы,
Пляж: 3 минуты ходьбы,
Порт-Рыния: 10 минут
Пляж Ревита: 2,5 км,
Лесной пруд Западыска: 450 м.
Коммуникация
Добраться до Варшавы быстро и удобно:
Расстояние от Варшавы: 16 км, что позволяет добраться до столицы всего за десяток минут.
Общественный транспорт: Автобусная остановка 705 (до метро Młociny) находится в нескольких сотнях метров от дома, а ближайшая автобусная петля находится в 1,7 км.
Благодаря развитой транспортной инфраструктуре жители могут легко добраться до Варшавы на общественном транспорте или автомобиле. Это идеальное место, чтобы остаться на весь год или провести выходные отдыха.
Предложить параметры
Полезная площадь: 148,15 м2 + чердак для развития
Площадь участка: 1429 м2
Расположение: Rynia, 350 м от плотины Zegrzyński
Год постройки: 2013
Состояние отделки: дом, предназначенный для использования, интерьеры для обустройства
Инвестиционный потенциал: возможность достроить чердак и значительно увеличить жилплощадь
СМИ: операционные установки на кухне и в ванной комнате, проводка для сигнализации
Почему оно того стоит?
Дом в Рыни - это уникальная возможность для тех, кто ищет просторную частную недвижимость в окрестностях плотины Зегжиньски. Возможность собственного интерьера, просторный сад и вариант дизайна лофта делают его инвестицией с большим потенциалом для увеличения стоимости. Идеальное место, чтобы остаться и провести выходные с семьей. В отличие от домов с первичного рынка, этот дом готов к просмотру, позволяя полностью ознакомиться с его возможностями перед принятием решения.
