Коммерческое помещение 81 м² Тиват, Черногория

Коммерческое помещение с наружной террасой в Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в центре Porto Montenegro -- элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.
Коммерческое помещение в комплексе Dreams by Dukley -- это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:

- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley

- Общая площадь: 294,18 м2

- Внутреннее помещение: 81,18 м2

- Внутренняя терраса: 70,00 м2

- Наружная терраса: 143,00 м2.

Преимущества помещения:

- Просторные внутренние и наружные террасы -- идеально для размещения кафе, бутика или сервиса
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и качественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу.

Окружение:

- Марины мирового уровня

- Элитные жилые комплексы

- Бутики, рестораны, отели класса люкс

- Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия.

Прогноз доходности и роста стоимости:

- ROI -- до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м2
- Окупаемость -- 14 лет
- Прогноз роста арендных ставок
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

Данное предложение -- идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории.