Коммерческое помещение 81 м² Тиват, Черногория

Тиват, Черногория
$3,47 млн
$42,758/м²
;
ID: 3422038
ID объекта на Realting
In CRM: 2601
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 28.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Тиват
  • Город
    Тиват

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $42,758/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    81 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Описание

Коммерческое помещение с наружной террасой в Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

 

Эксклюзивное коммерческое помещение в центре Porto Montenegro -- элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.
Коммерческое помещение в комплексе Dreams by Dukley -- это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

 

Основная информация:

- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley

- Общая площадь: 294,18 м2

- Внутреннее помещение: 81,18 м2

- Внутренняя терраса: 70,00 м2

- Наружная терраса: 143,00 м2.

 

Преимущества помещения:

- Просторные внутренние и наружные террасы -- идеально для размещения кафе, бутика или сервиса
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и качественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу.

 

Окружение:

- Марины мирового уровня

- Элитные жилые комплексы

- Бутики, рестораны, отели класса люкс

- Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия.

 

Прогноз доходности и роста стоимости:

- ROI -- до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м2
- Окупаемость -- 14 лет
- Прогноз роста арендных ставок
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

 

Данное предложение -- идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории.

...

Местонахождение на карте

Тиват, Черногория
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Отель 784 м² в Биела, Черногория
Отель 784 м²
Биела, Черногория
Число комнат 24
Количество спален 12
Кол-во ванных комнат 12
Площадь 784 м²
Площадь: 784 м2Общее количество единиц размещения: 12.Количество комнат: 10Количество кварти…
$3,49 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Коммерческое помещение в Кумбор, Черногория
Коммерческое помещение
Кумбор, Черногория
U11-001. Prime Land Opportunity рядом с Порто Нови: идеально подходит для эксклюзивных виллО…
$3,35 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории