Коммерческое помещение Флориана, Мальта

Флориана, Мальта

Цена по запросу

Оставить заявку

ID: 2117805

In CRM: 28458

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 06.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Мальта
Область / штат

South Eastern Region
Город

Флориана

Описание

Непереоборудованный жилой дом во Флориане, в настоящее время состоящий из 3 квартир с 1 спальней, и одобренное разрешение Управления по планированию на строительство пентхауса-студии на существующем уровне крыши, таким образом, имея в общей сложности четыре (4) одобренных жилых единицы. Все единицы очень удобны с точки зрения размера, с квартирами с 1 спальней, имеющими в общей сложности 64 кв. м каждая, в то время как пентхаус имеет внутреннюю площадь 46 кв. м плюс дополнительные 25 кв. м внешнего пространства. Важно отметить, что из пентхауса будут открываться прекрасные виды на Гранд-Харбор, а также четкие боковые виды, простирающиеся до площади Кастилии в Валлетте.

•

Также имеется еще одна предлагаемая планировка, согласно которой здание может быть преобразовано в семь (7) сдаваемых в аренду квартир для краткосрочной аренды, в том числе 3 студии площадью 27 кв. м каждая, 3 квартиры с 1 спальней площадью 37 кв. м каждая и та же планировка пентхауса общей площадью 71 кв. м.

•

Зданию необходимы некоторые структурные работы, чтобы заменить некоторые поврежденные потолки, а также построить утопленный пол на текущем уровне крыши. Разрешение на планировку уже получено, что также охватывает реставрацию фасада, и работы могут начаться в течение короткого периода времени, поскольку разрешение BCA уже получено.

•

Недвижимость расположена всего в 2 минутах ходьбы от садов короля Георга V, которые недавно были модернизированы, где можно насладиться захватывающим видом на Гранд-Харбор. Главные городские ворота Валлетты и набережная Валлетты также находятся всего в 10 минутах ходьбы от недвижимости, что делает ее идеальной инвестицией как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды

•

Здание продается по цене 750 000 евро и является собственностью.