Апартаменты у океана

Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Доступна рассрочка! Гарантированная доходность 10% годовых! Удобства: рестораны, бары, коворкинг, спа, комплекс бассейнов, высокоскоростной интернет, фитнес-центр, уютные зоны отдыха, детский центр. Расположение: - в шаговой доступности образовательные центры, кафе, торговые комплексы, медицинские учреждения; - пол часа езды до пляжа Pantai; - международный аэропорт в 35 км от комплекса. Что входит в стоимость: - полное юридическое сопровождение; - внутренняя отделка и меблировка; - проектирование и разработка дизайн проекта; - разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи; - сроительство и технический надзор объекта. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Апартаменты 1 этаж 1 спальня Терраса с собственным садом Площадь: Апартаменты - 71 м² Цена: 200 000 $ ( 2 817 $ за м²) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 150 $ Загрузка  - 75 % Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 112,5 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 39 600 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 28 080 $ (14%) Окупаемость - 7-10 лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: 3 квартал 2024 год Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление

Локации бывают премиальные, востребованные, стратегические, а бывают исключительные. В самой востребованной точке острова, всего
в 2 минутах от известного пляжа острова — Улувату,
строится отельная недвижимость с видом на океан
и ограниченным числом юнитов. Задача перед архитекторами была создать что-то новое, чего еще не предлагают на Бали. Команда воспользовалась решениями конструктивизма
и интегрировала их в тропическую природу юга Бали. Также принципиально застраивается только 40% территории, остаются нетронутыми все крупные деревья на участке. Комплекс апартаментов расположен на территории 57 соток. Он включает в себя 44 просторных апартамента. Из каждого юнита открывается прямой вид на океан сразу с двух противоположных сторон комплекса. Архитектура интегрирована в природу, вся зелень занимает 60% комплекса. Условия по аренде: 35 лет включены в договор, плюс 20 лет фиксированной пролонгации. Особенности квартир Пространство гостиной насыщено мягкими оттенками терракоты, мебелью из цельного тика и элементами модерна. В гостиной сделан акцент на натуральные материалы травертин и древесину. Интегрированная бытовая техника и современная фурнитура на кухне сохраняют простор без ощущения перегруженности пространства. Бесшумные механизмы закрытия и плавное движение шкафов подчёркивают ориентацию на комфортное жильё. Ванная комната разделена на две части: душевая и туалет находятся в отдельной зоне, а раковина и ванна интегрированы в пространство главной спальни. Ванна ассоциируется с расслаблением, поэтому вид на океан и её расположение в спальне - ключевые элементы нашей концепции, где мы предлагаем гостям уникальный опыт. Удобства и оснащение в доме Потолки до 5.2 метров Ботанический сад Бассейн 300 м2 Инфраструктура и сервис 5* отеля Преимущества Застройщик также предоставляет гостям безупречный сервис и обеспечит собственникам высокий доход. Управление проектами застройщик берет на себя, предоставляя комплексные услуги "под ключ", включая отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры. Девелопмент Анализ рынка Разработка проекта Согласование документации Строительство Контроль качества Меблировка Ввод в эксплуатацию Полное управление Маркетинг Отельное обслуживание клиентов Техническое обслуживание Круглосуточная охрана Уборка Ежемесячные отчеты для инвесторов Сопровождение выплат по доходности Расположение и объекты поблизости Район Улувату — это живописное место на юго-западе Бали, который быстро разрастается вокруг одноименного пляжа и прилегающей к нему территории. Здесь с большой скоростью появляются современные рестораны, магазины, спа, фитнесы и другие ориентированные на экспатов сервисы и услуги. Сейчас это одна
из самых быстроразвивающихся локаций Бали.