Жилой комплекс Комплекс вилл премиум-класса в 2 минутах от океана, Берава, Бали, Индонезия

Canggu, Индонезия
от
€1,40 млн
;

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    West Nusa Tenggara
  • Район
    Kec Ampenan
  • Деревня
    Canggu

О комплексе

Проект подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

Комплекс состоит из 3-х роскошных вилл, в каждой из которых есть новейшая техника и оборудование, просторные помещения. Из окон открывается захватывающий вид на пышные рисовые поля.

Инвестор получает виллу под ключ: швейцарская страховка на 1 год с возможностью продления, мебель, посуда, бытовая техника, ремонт.

Есть возможность заключить договор с управляющей компанией застройщика. 10% от дохода предоставляется компании за услуги по управлению арендой.

Прогнозируемая доходность от застройщика - 13-22% годовых.

Лизхолд 29 лет на руки + 10 лет продление.

Расположение и объекты поблизости

Берава — одна из лучших локаций острова для жизни и инвестиций. Точка притяжения англо- и русскоговорящих туристов. Один из самых популярных туристических районов с востребованной краткосрочной арендой. Вдоль улицы в направлении к океану есть множество ресторанов.

Поблизости расположено множество достопримечательностей и основные удобства: пляжный клуб Atlas, клуб отдыха Finns, галерея Tamora и школа Монтессори, кафе, спа-комплексы, магазины и детские сады.

Обновлено: 24.06.2024

Местонахождение на карте

Canggu, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Canggu, Индонезия
от
€153,915
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2024
Количество этажей 4
Апартаменты 2 этажа 1 спальня Бассейн Гардеробная комната Площадь: Апартаменты - 60 м² Цена: 165 000 $ ( 2 750 $ за м²) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 130 $ Загрузка  - 75 % Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 97,5 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 35 588 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 24 270,3 $ (16,5 %) Окупаемость - 6 лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: 2024 год Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление
Агентство
Baliray
Kutuh, Индонезия
от
€124,998
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2025
Количество этажей 2
Площадь 40–153 м²
4 объекта 4
Эксклюзивный комплекс вилл и апартаментов на райском острове. Проект создан для тех, кто ищет дом на берегу океана и прибыльные инвестиции. Спроектировано 4 ряда двухэтажных вилл с потрясающим видом на океан. 3 блока комфортабельных апартаментов. На крыше имеется укромная зона для медитации и йоги, зона отдыха и барбекю. На вилле и апартаментах установлена система «умный дом». Расположение на полуострове — Букит вблизи от океана. Инфраструктура: - Бассейн; - Искусственная волна для серфинга; - Игровая зона; - Детская площадка; - Магазины; - Консьерж и охрана; - Студия для йоги; - Спа; - Фитнес-зал; - Зона коворкинг; - Кинотеатр под открытым небом. Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 06.05.2024г.
Агентство
DDA Real Estate
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Canggu, Индонезия
от
€124,065
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2025
Количество этажей 4
Апартаменты 7 минут до пляжа Панорамный вид Бассейн 1 спальня Площадь: Площадь апартаментов - 38 м² Цена: 135 000 $ ( 3 553 $ за м²) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 150 $ Загрузка - 80% Выручка в сутки с учетом загрузки объекта - 120 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 43 800 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 38 982 $ (28 %) Окупаемость - 4 года Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 135 000 $ Цена продажи: 168 750 $ Прибыль: 33 750 $ (25 %) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: июнь 2025 год Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет
Агентство
Baliray