Предлагаются последние таунхаусы с бассейном и садом со сдачей в 3 квартале 2024 года.
Удобства и оснащение в доме
Возможна установка системы "умный дом"
Умный дверной видео замок
Панель управления для климат контроля, освещения, штор и жалюзи, TV, вентиляторов
Преимущества
Управляющая компания застройщика обеспечит для вас:
Обслуживание гостей, консьерж-сервис
Гарантия безопасности 24/7
Заполняемость 80-90%
Предоставление отчётов о доходности оплата налогов
Расположение и объекты поблизости
1 мин до the BWork Bali coworking space
2 мин до Revolver Cafe
2 мин до Doppio Cafe
3 мин до Body Factory
5 мин до Deus Ex Machina
6 мин до Nelayan beach
10 мин до Old Man's Beach Club
Обновлено: 15.12.2024
Местонахождение на карте
Canggu, Индонезия
Инфраструктура рядом
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Апартаменты
2 этажа
1 спальня
Бассейн
Гардеробная комната
Площадь:
Апартаменты - 60 м²
Цена: 165 000 $ ( 2 750 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 130 $
Загрузка - 75 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 97,5 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 35 588 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 24 270,3 $ (16,5 %)
Окупаемость - 6 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Современные апартаменты с отделкой под ключ.
Рост цены более чем на 25%. Арендная доходность - 15%.
Апартаменты с мебелью и отделкой премиум-класса. Пять минут до океана.
Премиальный жилой комплекс с пятизвездочным сервисом и инфраструктурой. 5 минут до океана.
Атмосфера расслабления создана внутри комплекса. Здесь есть дзен пространство, лобби и максимальная приватность. Сад и бассейн на крыше комплекса.
Локация в популярном районе Чангу. Район славится среди туристов благодаря популярным пляжам для серфинга. Также красивые пляжи для вечеринок и уединения с природой.
Удобства комплекса:
- Зона для встреч;
- Коворкинг;
- Бассейн;
- Спортивная зона;
- Услуги массажиста;
- Электро-зарядка;
- Управляющая компания, консьерж сервис.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Проект расположен на закрытой территории площадью 77 соток, среди тропического парка рядом с рекой. Всего в 500 метрах находится спуск на один из живописных диких пляжей Улувату.
Комплекс включает 24 двуспальные виллы с приватными бассейнами и парковкой,а также кафе и парк для прогулок.
Земля в аренде на 38 лет с приоритетным правом продления еще на 50 лет — всего 88 лет.
Оценка доходности от застройщика - 13%.
Расположение и объекты поблизости
Нунггалан — это район в Улувату с сильным европейским комьюнити. Здесь ограниченный объем предложений по свободной земле для строительства.
В районе развитая инфраструктура для отдыха: рестораны, концепт-сторы, салоны красоты, отели, вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, сауны.
Всего в нескольких минутах от комплекса пляж Ньянг Ньянг и обзорные площадки на утесах.
Ближайший международный детский сад и школа в 5 минутах езды.