Перевод
Deutsch
Один из самых больших, красивых, полностью и лучше всего сохранившихся ГУЦАНЛАГЕН в стране; 8 из 10 зданий + 4,8 га собственного участка возле Мюрица (крупнейшая озерная плита Европы) выставлены на продажу здесь:
«BLÜCHERHOF» в муниципалитете Клоксин, в самом сердце ландшафта Мекленбургских озер, недалеко от холмовой цепи Мекленбургской Швейцарии, с 3 отдельными участками земли, каждый из которых позволяет жилые и коммерческие, а также «Camping / Mobilies Wohnen» на лесном участке у озера (2,4 га) и садоводческая деятельность.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве:
Представитель компании (Офис / Администрация / Мануфактура / Шоу-рум / Склад / Распределение)
- но предпочитаемый для частной жизни (также: студии, апартаменты и LOFTS)
- как Kurhaus / Schlosshotel resp. Гостевой дом (с 10 вкусными и современными меблированными номерами = апартаменты / апартаменты)
- для заботы о жизни / хосписе, с периферийными поставщиками услуг, такими как Praxen, Sauna & Wellness
- для гастрономических объектов, таких как кафе / Bistro, ресторан, Kneipe / Pub / Club, питание / кухня для 'Esssen-auf-Räder "
- как «Культур-Орт», Семинар- & Veranstaltungshaus, для мероприятий и мероприятий под открытым небом, культурных предложений всех видов (Galerie / Музей / Kunstschule / Ateliers и т. Д.)
- за исключением концертов и мероприятий, например, с более чем 1000 посетителей в просторном дворе усадьбы, связанном с непосредственно прилегающими, доступными залами и зонами перемен.
Также стоит упомянуть привлекательно оформленную праздничную комнату, обставленную деревянным паркетом и в исторической обстановке. Гутсвервальтерхаус, в котором с местами прим. 120 гостей, а также 300 человек находят место для проведения мероприятий.
Залы vis-à-vis расположены «Ackerpferdehaus» с входом во двор и открытую площадку, а также самое большое пространство для проведения мероприятий и встреч во всей окружающей среде на чердаке здания!
Небольшая достопримечательность с точки зрения гастрономических и туристических предложений - это «Дубенхус» (Taubenhaus), 2-этажное здание, используемое в качестве кафе / бистро во дворе этого уникального комплекса.
В зависимости от сезона и времени года, здесь есть Fiaker (Pferdekutschen), готовый принять гостей на близлежащие озера и достопримечательности. Это, среди прочего, замки Vollrathsruhe & Zettemin, Schlosshotel Schorssow возле Malchiner See, Castle Slit (Schloßhotel в соседнем высоком поезде), а также усадьба Basedow с гастро и туристическими предложениями, замок Куммеров в одноименном месте (= один из ведущих частных фотомузеев, с парком Ленне непосредственно в Kummerower See).
Стоит упомянуть монастырь Даргун, Хаус Деммин (700-летняя крепость при слиянии Толленсе и Пине), замок Клемпенов (старый фахверковый дом страны, с культурной программой, прямо на реке Т.), а также - в окрестностях усадьбы - водный замок Ульрихшузен, фантастически красивый ансамбль с Гутсдорфом, Вассербургом, парком, Видом и 1999 года сэром Иегуди
8 зданий различных характеристик, размеров и строительства (+ 3 участка и т.д. на озере) позволяют использовать:
1) Хорошо управляемый дом: 3-х этажное здание, оборудованное белой наружной штукатуркой, прим. Жилая площадь 1500 кв.м., с большим залом для мероприятий, с офисами, 2 единицами для частного проживания, гостевым домом (с 10 современными меблированными квартирами / квартирами), а также зоной для сауны и оздоровления в подвале, а также другими общими зонами, такими как лестницы, коридоры, санитарные объекты (плюс шкафы, охлаждающая комната и складские помещения).
2) Здание для хранения: кирпичное здание с головной частью в белой пометной штукатурке, 4 этажа с общей площадью примерно. 1200 м2 полезной площади, частично все еще обеспеченной строительными и более новыми установками (зерновая мельница, зерновые силосы и т. Д.), Хорошее общее состояние, с твердой древесиной / подставкой, неповрежденными слоями баров и жизнеспособными промежуточными потолками.
Оригинальная сельская атмосфера предлагает возможность интегрировать все между Biker-Hostel, Heuherberge, Atelier и Galerie, а также другими, внештатными / независимыми использованиями на 3 - 4 этажах с разной высотой потолка (2,50-4,50 м).
Недвижимость оснащена плотной крышей седла и старой дверью крана, предлагает различные проходы к непосредственно прилегающему торговому центру и через широкие деревянные двери свободный доступ во внутренний двор Gutsanlage или к расположенному кафе.
3) Marstall: одна из самых щедрых и тщательно продуманных исторических конюшен в регионе; большие центральные ворота открывают вход в яркий и высокий фойе, позже 1 небольшой стабильный тракт или 1 камера седла, в задней части здания 1, открытое, большое пространство, бывшая основная часть конюшни.
Боковые проходы к зданию-хранилищу, а также 1 лестница к большому, неструктурированному кругу крыши (здесь статичные предохранители новой даты, а также полностью обновленная крыша, включающая освещенную башню с часами) указывают на специфику этого объекта в стиле высокого барокко.
На чердаке художник (профессор известного художественного колледжа) десятилетиями проводил свои летние семинары, курсы живописи и выставки.
4) «Дубенхус» (Tubenhaus): 2-этажная, квадратная каркасная конструкция с полевым каменным основанием во дворе завода. Здесь вы найдете небольшой остров для отдыха в этом великом историческом ансамбле. Любой, кто всегда хочет поселить свою работу в окружающих зданиях или нуждается в приятном обществе (будь то от соседей по комнате, посетителей дома или проходящих дневных гостей), может отдохнуть здесь, во дворе этого уникального здания, рядом с небольшим прудом фермы.
Здание оборудовано всеми техническими средствами (высокого качества и недавней даты!) для работы в качестве кафе/бистро.
Важно: В качестве дополнительного варианта для размещения с плохим выветриванием в закрытом помещении, дополненном зонами хранения и охлаждающими мощностями, используется космический тракт, расположенный непосредственно по соседству, на первом этаже судна для хранения.
В предыдущем бизнесе (в зависимости от сезона и потребности) рядом с «Таубенхаусом» была подготовлена конная повозка, чтобы отвезти гостей на отдых к близлежащим озерам и достопримечательностям региона Мюриц.
5) "Ackerpferdehaus": на самом деле преуменьшение, потому что только это здание Гутсанлажа ждет с рядом конструктивных и эксплуатационных особенностей: оно состоит из полевой каменной кладки с массивным фундаментом, имеет внешние размеры xx м в длину, xx м в ширину и высоту почти xx м, т. е. с общим приближением. 10 000 кубических метров переоборудованного пространства на 2 открытых интерьерах ранее сельскохозяйственного объекта, который в одиночку помещает протяженность некоторых усадеб в тень.
Здесь вы можете найти различные (ранее) использования, такие как офисы, гостевые комнаты, мастерские, склады, производственные залы, 1 большой «тенне» (проход с фронтальными, большими деревянными дверями), а также другие области, такие как коридоры, лестницы и боковые входы.
Кроме того, планируется использование в качестве культурного и событийного пространства на первом этаже, которое также доступно в ночное время, а также огромного, стабильного, незастроенного (непостроенного) круга на крыше, который, вероятно, будет представлять собой одно из крупнейших в своем роде мест для встреч и мероприятий во всем регионе.
6) Еще одно бывшее экономическое здание бывшей усадьбы находится непосредственно рядом с внешней стеной парка (один из самых красивых дендрологических парков в Д.
Здесь есть высокие и светлые пространства, которые расположены плоско примерно на 1250 квадратных метров и окружены двускатными дверями и воротами, которые пригодны для использования во всех пространствах, нуждающихся в пространстве, будь то в коммерческом и техническом плане, будь то в свободной зоне.
Независимо от того, разрешено ли здесь частное жилье, необходимо обратиться в соответствующее строительное бюро - в непосредственной близости, однако, есть чистые жилые здания (один из них, возможно, для дополнительного приобретения), например, от «переезда» последних нескольких десятилетий в соседнее ядро деревни.
Особенностями являются: полевые каменные стены, хорошее конструкционное состояние, очень тихое расположение, прямой доступ во двор усадьбы, 1 меньшее выращивание, сухие помещения и полезные участки.
7 и 8) На территории недвижимости, расположенной снаружи усадьбы, можно найти еще два хозяйственных постройки - это 1 ранее. Дом или 1 плоский сарай, используемый для сельскохозяйственного оборудования и для других целей хранения. В рамках концертной серии (= 9 мероприятий с несколькими тысячами участников!), организованной в летнем сезоне 2023 года в Блюхерхофе, в качестве парковочных мест использовались луга и пастбища, присутствующие здесь.
Независимо от того, включено ли восстановление сарая в оценку другого здания, например, в качестве дополнительного жилого дома для соседей по комнате, сотрудников или соорганизаторов культурной программы завода, необходимо продемонстрировать дальнейшие соображения и планирование.
9) 1 меньший природный участок, расположенный по соседству с прим. 1000 кв.м площади предлагает использовать в качестве сада или пастбища.
10) Особенностью всего ансамбля будет примерно 2,4 гектара естественных земель с долей леса, непосредственно на «Тифен-Зее», расположенном напротив усадьбы. В зависимости от концепции использования усадьбы, обе функции могут быть: небольшое удаленное местоположение, хорошая доступность через собственный доступ, деревья, небольшой песчаный пляж / доступ к воде, а также чистый размер этой (включенной в покупную цену) большой природной собственности, например, как площадь для «мобильного проживания» (возможно, запрашивая парковочное место для Tipi, Tiny-House, Bauwagen & Jurten). Концерты и т.д.!
11) Последнее, но не последнее! (Современный учебный центр / Co-Working Space / Станция совместного использования автомобилей / ?!)
Еще одна возможность сделать эту уникальную и щедро созданную недвижимость совершенно безошибочным ансамблем, направленным на наши собственные пожелания использования и потребности в жизни, жизни и работе, - это построить NEUBAU с несколькими сотнями квадратных метров площади (в районе бывшей усадьбы, точнее на фундаменте сгоревшего большого стабильного здания).
После предварительных запросов в соответствующем строительном офисе здесь можно было бы подумать, например, о строительстве здания с очень современной конформацией, например, стеклянного куба с частичными деревянными сегментами или цветными частями фасада, возможно, с плоской крышей, смотровой площадкой или окружающей террасой, которая контрастирует с соседней исторической строительной субстанцией и в то же время убеждает в современной IT-технологии и независимом архитектурном облике.
EQUIPMENT / MEDIA / NUTCULTURE:
Подробности подробно:
- недвижимость доступна для покупки и использования;
Дома и земли продаются LASTENFREI
- объекты и участок дома имеют все обычные средства массовой информации для утилизации,
-Gutsverwalterhaus & Marstall (partll) - для общественного водоснабжения; электроснабжение, спутниковое телевидение или общественность. Утилизация отходов подключена
- очистка сточных вод осуществляется (как правило) через «незагрязненную яму», которую можно заменить очистной установкой с тростником;
-WLAN или Подключение к волоконно-оптической сети: после того, как маршрут товаров/М. - Малчин уже подключен к волоконно-оптической сети в 2022 году, муниципалитет К. также будет подключен к комплексной, гигабитной инфраструктуре с 2023 года.
Создание дополнительной внутренней беспроводной сети возможно в любое время.
- полная коллекция многих комнат в главном доме и приложениях в виде 13-этажных планов или вид на фасад и вырезанные рисунки до
Оцифрованная (3-D) версия планов строительства доступна и с приложением. 25 000 € включено в планировочные подготовительные работы или стоимость покупки
- все необходимые страховки для ансамбля уже завершены
- все здания, кроме дома управляющего недвижимостью, в настоящее время очищены и/или освобождены (т.е. не используются постоянными арендаторами), так что работы могут быть быстро начаты с реализацией собственных планов (реконструкция, реконструкция и редизайн ансамбля).
За последние 2 года эта уникальная недвижимость была обеспечена несколькими сотнями тысяч евро инвестиций в строительство и, таким образом, значительно модернизирована по сравнению с текущим состоянием!
(Следует восстановление технической инфраструктуры.)
3D-приобретение (6) уже осуществлено по цене 25 000 евро. Эти трехмерные очертания обеспечивают идеальную основу для дальнейшего планирования строительства и нового использования.
Другие планы этажей, карты прихожих, вырезы зданий, прокат фасада, планы строительства и т. Д. Доступны по запросу.
ИНФРАСТРУКТУРА / ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТРАНСПОРТОВ / ПРОМЫШЛЕННЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Идеальный объект в «треугольнике» между Мюрицем, озером Малчин и озером Куммеров
(самое большое озеро в Д. = Мекленбургское озеро)
Главная расческа и высокие предгорья холмовой цепи «Mecklenburger Schweiz» ( = местная зона отдыха, лесная, недалеко от озера, с велосипедными, ездовыми и пешеходными тропами) практически в поле зрения
-Связь через Нордостбан 7/7 дней в час с Regionalexpress, можно использовать с билетом «Meckpomm» или BB € 23 направления Ганзейские города / побережье, Берлин / Бранденбург, Щецин / Польша, острова Рюген и Узедом и в Гамбург, Щецин и Любек.
Ближайшие станции: Тетеровская / региональная железная дорога с почасовым сообщением с Гамбургом и Берлином или товарами / Мюриц (Региональный центр) с соединением ICE (= время движения 1 1/4 часа до Берлина или 1/2 часа в сторону побережья Балтийского моря (Росток / Варнемюнде)!
В Варене и Тетерове также находятся ближайшие торговые объекты: 14 продовольственных рынков (Edeka / Rewe / Famila / Aldi / Lidl / Net / Penny), 3 EK-центра с аптекой, 7 строительных рынков, модельных магазинов, врачей, физиологов и т.д.), див. автозаправочные станции, около 15 автомастерских, 18 школ, несколько кита, отделения банков, специализированные магазины и другая типичная инфраструктура.
Более крупная, престижная районная больница, дополненная тремя «медицинскими домами», расположена в ганзейском городе Деммин, далее, например, частные специализированные клиники можно найти в близлежащих товарах / Мюриц или в Тетерове.
Следующий, соседний центр (с интересным старым городом, культурной программой, средневековой городской стеной, крупным центром EK, 4 строительными рынками, 4 мебельными магазинами, гастрономией / туризмом, красиво расположенным, естественным озером Толленсе и удобным расположением)
= железнодорожный узел между Берлином, побережьем Балтийского моря, Гамбургом и Щецином / Польша) прибл. В 50 км от Нейбранденбурга.
Туристические результаты и маршруты региона:
Плотная сеть региональных и надрегиональных туристических маршрутов характеризует Мекленбургский Озерный край как одну из крупнейших акваторий в Европе (2200 озер, 11 000 км рек и каналов, более 2200 памятников и т. д.) и как один из самых красивых (туристических и) жилых регионов в Германии:
Здесь вы найдете людей, любящих путешествия и приключения (включая) следующие маршруты и маршруты:
- Эйзейтроут
- Шлёсеррут
-Deutsche Alleenstraße (более 1000 км от Рюгена до Констанции)
- Радвег Гамбург - Рюген
-Остсекюстен-Радвег
-Радвег Берлин - Копенгаген
Пилгервег от Балтики до Южной Д. (или до Пути Святого Джеймса)
Европейское расстояние E 9 a
Общая информация об информации, посещении и приобретении вышеупомянутого имущества:
Владельцы/посредник: DLM/der land-makler, Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.
Пожалуйста, поймите, что мы можем отвечать на запросы только с полным именем и адресом.
Обратите внимание, что посещения могут проводиться только после представления предоставленного ими использования или с указанием достаточных финансовых ресурсов. Все больше по запросу.
