Полное описание:
1957/ 2019 г
- Площадь дома 382 м2
- комнат 8
- спален 6
- санузлов 5
- машиномест 4
- ультра эффективная тепловая помпа (класс энерго эффективности A)
- 35,9 kWh/(m²*a)
Эксклюзивная недвижимость с современным стилем жизни
Этот стильный дом 1957 года постройки был модернизирован в 2019 году с большим вниманием к деталям и впечатляет просторной жилой площадью 382 м². Кроме того, в доме есть развитый подвал, который предлагает дополнительные 125 м² полезной площади, которую также можно использовать в жилых целях.
Когда вы входите в этот дом, вы сразу замечаете современный, простой архитектурный стиль с высококачественными материалами и акцентами.
На первом этаже находится уютная кухня со столовой, просторная гостиная, а также две спальни и эксклюзивно оборудованные ванные комнаты.
Окна от пола до потолка и продуманная планировка делают помещения светлыми и просторными.
Помимо двух детских комнат, в Bel'Etage также есть впечатляющая главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
Окна от пола до потолка наполняют комнату светом. Дополнительная ванная комната на этом этаже служит ванной комнатой для детских спален.
На чердаке есть просторная гостиная и трансформируемая терраса на крыше с панорамным видом.
Здесь также есть дополнительная спальня и эксклюзивная ванная комната.
Изюминкой дома является роскошно оформленный жилой подвал с тренажерным залом, домашним кинотеатром, сауной, кабинетом и просторной гостиной. Здесь на площади 125 м² создан впечатляющий оздоровительный оазис, который приглашает вас расслабиться и почувствовать себя хорошо.
Южная ориентация приносит в комнаты много солнца. Терраса и площадка для барбекю создают условия для летних вечеров.
В общей сложности 4 крытых парковочных места, а также частичное кондиционирование воздуха и высококлассная мебель дополняют это эксклюзивное предложение.
Заинтересованные лица смогут лично убедиться в особой атмосфере этого дома во время осмотра.
- Полностью благоустроенный подвал
- Сауна
- Фитнес-зал
- Мультимедийный зал с отдельным входом
- Камин
- Кухня-гостиная
- крытая площадка для барбекю в саду
- расширяемая терраса на крыше
Эксклюзивный жилой район для самых высоких требований
Объект расположен в одном из самых популярных жилых районов Дортмунда — жилом районе Сибург на юге города.
Будучи районом с сельским характером, Сибург с его идеальным расположением предлагает покой и отдых, не отказываясь при этом от преимуществ большого города. Лесные и полевые пейзажи у порога приглашают на длительные прогулки. Активный отдых можно найти на близлежащем поле для гольфа или заняться водными видами спорта на озере Хенгсти. Кулинарные изыски и разнообразные магазины также находятся в двух шагах от соседнего района.
Благодаря близости к автомагистралям A45 и A1, соединение с сетью магистральных дорог также отличное.
Сельская идиллия сочетается с центральным расположением: Сибург сочетает в себе преимущества города и деревни и не без причины является одним из лучших жилых районов региона.
Откройте для себя это привлекательное сочетание природы, мира и инфраструктуры!
Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Дортмунд (нем. Dortmund) — город зв федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Население 580,5 тыс. человек. Является вторым по размеру городом в 10-миллионном конгломерате городов Рейнско-Рурского региона.
Первое упоминание города относится к 880 году. В 990 году Дортмунду было пожаловано право торговли.
В 1152 году Фридрих Барбаросса обосновался здесь и перестроил город после пожара. Дортмунд вошёл в Ганзейскую лигу, получил статус имперского города, в 1293 году получил разрешение на производство пива.
В наши дни Дортмундский вокзал, обслуживающий ежегодно 41 млн человек — четвёртый по величине железнодорожный узел Германии, в Дортмунде есть также аэропорт, работающий по внутренним направлениям и некоторым городам Европы.
Город знаменит футбольным клубом «Боруссия Дортмунд». Он один из наиболее титулованных немецких футбольных клубов. Боруссия — многократный чемпион Германии, обладатель Кубка кубков, победитель Лиги чемпионов.
