Удостоенный наград офисный штаб класса А в Лимассоле. Предлагается в качестве доходоприносящей инвестиции: продажа акций владеющей компании, ориентируясь на доходность около 6,5-7%.
Признана на European Property Awards 17 октября 2024 года как лучшая офисная разработка на Кипре 2024-2025 годов. Завершено в июне 2026 года и допущено к международной технологической компании на 5+5 лет аренды, с 2026 года в качестве первого года. Условия аренды благоприятствуют владельцу - расходы на содержание несут арендаторы, за исключением небольшой суммы, относящейся к аренде парковочного участка за зданием.
Сопровождение
Восемь офисных единиц по всему этажу, каждый этаж состоит из двух офисов открытой планировки, которые могут быть объединены в общую планировку:
Пол 1 - Офис 1 (266 м2), Офис 2 (240 м2)
Пол 2 - Офис 3 (265 м2), Офис 4 (269 м2)
Пол 3 - Офис 5 (263 м2), Офис 6 (269 м2)
Верхний этаж - офис 7 (224 м2), офис 8 (220 м2), каждый с непокрытым садом на крыше, кухней и туалетами
Итого: 2 016 м2 внутренний крытый, 2 026 м2 общий крытый, 369 м2 общей площади, 173 м2 непокрытые веранды, 2395 м2 офис и общая крытой площади. Подвал около 469 м2. Общая построенная площадь около 2 864 м2.
Крыша сада и уровень гостеприимства
Верхний этаж представляет собой развлекательный уровень с садами на крыше и 360-градусным видом на море и город: большие крытые и открытые бары, внешняя кухня BBQ, камины и зоны отдыха, предназначенные для исполнительного гостеприимства, корпоративных мероприятий и отдыха сотрудников. Удобство на рабочем месте редко встречается на офисном рынке Лимассола.
Специализация
Современный архитектурный фасад, высококачественный вестибюль и прием, поднятые полы с акустической ковровой плиткой, структурированные кабели, кондиционер Daikin и вентиляция свежего воздуха, энергоэффективное алюминиевое остекление, контроль доступа и автоматизация, CCTV, два пассажирских лифта KONE, оборудованные кухонные принадлежности, зарядка электромобилей и фотоэлектрические / энергоэффективные функции. Вид на море со второго этажа вверх.
РЫБКА
Подземная парковка в здании плюс прилегающая открытая парковка примерно на 150 автомобилей - редкая парковка для центрального офисного актива Лимассола.
Название и планирование
Создана отдельная титульная структура, отдельные титульные документы уже выданы для определенных офисных подразделений и продолжают развиваться. В титульной документации указаны парковочные места и эксклюзивные права на развитие крыши. Официально утверждено горизонтальное разделение. Документированная история утверждения, включающая первоначальное утверждение планирования, измененное утверждение планирования, разрешение на строительство, разрешение на строительство для горизонтального деления и окончательное свидетельство об утверждении.
Полная лизинговая документация, финансовая информация, титульные документы и материалы due diligence доступны квалифицированным сторонам после выполнения соглашения о неразглашении.
Перевод
English
