Расположенная на зелёных холмах Вепринца, всего в нескольких минутах езды от престижной "Адриатической жемчужины" Опатии, эта впечатляющая вилла предлагает мастер-класс по средиземноморской элегантности. Установленная на обширном участке 1,200 кв.м., собственность стратегически спроектирована для захвата захватывающих, ничем не закрытых видов на залив Кварнер.
Основные характеристики недвижимостиЖилая площадь: Приблизительно 220 кв.м.
Земельный участок: 1,200 кв.м.
Спальни: 5 | Ванные комнаты: 4
Ключевые особенности: Отдельная квартира для гостей, панорамные виды на море и абсолютная приватность.
Архитектура виллы акцентирует внимание на функциональности и высококачественной жизни, предоставляя достаточно пространства для больших семей или высокодоходного арендного бизнеса.
Первый этаж (Гостевая квартира):
Самостоятельная жилой блок, состоящий из одной спальни, уютной гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты. Идеально подходит для гостей, персонала или расширенной семьи.
Второй этаж (Сердце дома):
Открытая концепция: Яркое, просторное пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную.
Поток внутри-наружу: Большие стеклянные стены открываются прямо на крытую террасу и тщательно ухоженный сад, размывая границы между интерьером и средиземноморским ландшафтом.
Третий этаж (Частные апартаменты):
Четыре просторные спальни: Спроектированы для комфорта и естественного света.
Современные ванные комнаты: Три хорошо оборудованные ванные комнаты обслуживают этот уровень.
Верхняя терраса: Прямой доступ к зоне бассейна и саду, позволяющий бесшовный переход на улицу из спальных помещений.
Участок площадью 1,200 кв.м. служит частным оазисом с видом на море:
Бассейн: Потрясающий бассейн, расположенный для максимального панорамного вида на море.
Ландшафтный сад: Большие террасные газоны и средиземноморская флора окружают собственность.
Уединённое местоположение: Находится в тихой зелёной зоне, которая гарантирует спокойствие вдали от туристической суеты.
Расположенный на склонах горы Уčka, Вепринец предлагает уникальный микроклимат, где свежий горный воздух встречается с морским бризом.
Близость к Опатии: Наслаждайтесь изысканной кухней, роскошными бутиками и знаменитой набережной Лунгомаре, всего в нескольких минутах езды.
Инвестиционный потенциал: Недвижимость в окрестностях Опатии пользуется высоким спросом благодаря своей долгосрочной ценности и высоким стандартам жизни.
Спокойствие: Безопасный, престижный район, идеально подходящий для тех, кто ценит здоровье и спокойствие.
Серьёзная инвестиция: С его функциональной архитектурой, отдельным гостевым блоком и знаковыми видами, эта вилла представляет собой идеальную возможность для роскошной жизни или премиум-инвестиций на рынке недвижимости Хорватии.
Ref: RE-U-47129При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Сад, Урбанизированный
