www.biliskov.com ID: 14814Истрия, ŠtinjanВилла расположена на трех этажах с полезной площадью 244 м². С учетом коэффициентов террас и лоджий общая площадь составляет 193,5 м². Участок, на котором находится дом, имеет площадь 357 м². Благодаря продуманному архитектурному дизайну создается впечатление гораздо большего пространства, почти 500 м².
На первом этаже расположен впечатляющий открытый бассейн размером 8x4 м, который соединен с просторной террасой. На террасе есть летняя кухня, барбекю и обеденный стол. Внутреннее пространство первого этажа включает элегантный прихожий холл, гостевой туалет, просторную гостиную, столовую и кухню с восхитительным видом на оливковую рощу и бассейн, создавая идеальную атмосферу для отдыха и семейных встреч.
На втором этаже находятся три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из всех комнат открывается незабываемый вид на море и острова Бриони. Третий этаж включает дополнительную ванную комнату и небольшую кухню. С просторной террасы гости могут наслаждаться захватывающим видом на острова Бриони и бескрайнее синее море вплоть до Ровиня.
Объект расположен в тупиковой улице, последней улице поселка у моря. Непосредственно рядом находится охраняемый лесопарк площадью 271.000 м², который простирается до самого пляжа. Вблизи находятся кемпинг Пунтижела, небольшая марина и пляж Хидробаза. Прогулочная набережная вдоль моря ведет от Хидробазы до Пероя, проходя мимо Валбандона, кемпинга Be Village в Фажане и центра Фажаны. Аэропорт находится в 11 км, а Арена в Пуле – всего в 3,5 км.
Дом классифицирован как роскошная вилла для отдыха с четырьмя звездами. Строительство выполнено из высококачественных материалов, таких как PIR-изоляция, мембраны Bauder и нано-гидроизоляция. Система теплого пола и охлаждения, установленная с использованием системы Weisman Vitocal 200S, представляет собой инвестицию почти в 50.000 €. Все строительные работы, начиная от раскопок и до завершения, задокументированы фотографиями. Интерьер виллы оснащен современной, высококачественной мебелью, в основном итальянского производства, что создает пространство, сочетающее комфорт и элегантность.
Ориентация: Восток-Запад-Север-ЮгОтопление: Система теплового насосаЭнергетический сертификат: В процессе оформленияЦена: 950.000 €Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС
