Вилла 4 спальни 170 м² Пореч, Хорватия

Привлекательная, современная вилла в стадии строительства в живописной Вижинаде, район Пореча!

Это свойство является идеальным примером роскоши, которая представляет собой искусное слияние современной архитектуры и природного окружения. Сочетание элементов традиционного истрийского стиля и современной архитектуры позволило создать неподвластный времени дизайн, вписывающийся в естественную среду. Помимо функциональности, чрезвычайно профессиональное планирование уделяет особое внимание границам между интерьером и экстерьером, а благодаря каскадному ландшафту достигнута идеальная связь между садом и виллой.
Вилла занимает 170 м² жилой площади, элегантно расположенной на двух этажах; цокольный этаж и первый этаж. Земельный участок вокруг 868 кв.м.
На том же уровне, что и верхний этаж, тщательно спроектированная и тщательно обустроенная подъездная дорога предлагает парковочные места для двух автомобилей. Вход в виллу расположен на первом этаже, где есть три спальни, три ванные комнаты, кладовая, прачечная и прихожая. Из прихожей ведут две лестницы: одна ведет на террасу на первом этаже, а другая ведет в жилое пространство первого этажа виллы, где реализована открытая и просторная концепция жилых помещений, объединяющая салон, столовую и кухня, спальня с собственной ванной комнатой, кладовая и туалет.
На этом же уровне первого этажа находится открытая терраса, покрытая перголой. С этой террасы лестница спускается на нижний уровень, где находится переливной подогреваемый бассейн площадью 38 м² с солярием и летняя кухня с камином, накрытая беседкой.
Еще один небольшой спуск ведет к зеленой лужайке с джакузи с деревянным солярием. На другом нижнем уровне, последнем уровне сада, есть боулинг.
Вилла будет оборудована системой кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения, а также системой подогрева пола, которая подключена к тепловому насосу.
Сад будет озеленен и огорожен, что обеспечит полную конфиденциальность и покой. Эта идеально интегрированная недвижимость обеспечивает максимальный комфорт и удобство благодаря первоклассным удобствам и высококачественному оборудованию и является идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для успешной сдачи в аренду туристам.
Завершение строительства и отделка объекта ожидается осенью 2023 года.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.