Квартира 61 м² Варна, Болгария

Болгария, Варна
€116,000
€1,899/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Варненская область
  • Город
    Варна
  • Адрес
    bul Maria Luisa

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €1,899/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    61 м²

Описание

Новые жилые здания в городе Варна, в близости от торгово-развлекательного центра Grand Mall Varna.

Преимущества
-Здания являются очередным этапом жилого комплекса и расположены в коммуникативном районе Варны, в новоформирующемся жилом квартале с собственным обликом;
-Отлично развитая инфраструктура: множество школ, детских садов, магазинов, торгово-развлекательных комплексов, больниц и поликлиник;
-В непосредственной близости от центрального автовокзала Варны, отличная транспортная развязка со всеми районами города;
-Использование энергосберегающих материалов высокого качества;
-Возможность приобрести гаражи и  паркоместа в подземном паркинге;
-Функциональные планировки апартаментов, предрасполагающие к уютному и комфортному обитанию.

Местоположение
Комплекс расположен в одном из самых перспективных районов города Варна – в 350 метрах от торгово-развлекательного комплекса Grand Mall  и в 500 метрах от  Mall Varna. Расстояние до Приморского парка и центра города составляет около 3 км.
Регулярные автобусные и троллейбусные линии обеспечивают быстрый и удобный доступ к центру города, соседним курортам и всем районам Варны. Центральная часть находится в 20 минутах пешей ходьбы.
В этом районе сконцентрировано множество средне-специальных и технических техникумов, торговые центры, магазины, офисы, банки, парикмахерские, детские площадки, автовокзал, частная автостанция, кафе, рестораны, супермаркет, автозаправочные станции.

Преимущества Варны
●Самый крупный болгарский город на Черном море;
●Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;
●Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;
●Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;
●Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;
●По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена;
●Варна - привлекательное место для инвестиций!

Отделка комплекса
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в зданиях нового жилого комплекса. Первые пять зданий этого проекта уже построены и имеют разрешение на использование.
Первое и второе здание  комплекса были удостоены отличиями в региональном конкурсе в категории „Жилые дома“, организованного Палатой строителей в Болгарии. 

Описание жилых зданий
Предлагаются к продаже апартаменты, гаражи и подземные паркоместа в новопостроенных жилых зданиях, расположенных в рамках комплекса. 
Здание Нова 3 состоит из одного подземного и 10-ти жилых этажей. Включает 51 апартамент - двухкомнатные, трехкомнатные, ателье, гаражи и паркоместа. 

Здание Нова 4 состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 43 апартаментов с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа
Здание Нова 5  состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 53 апартаментов – с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа.

 

Характеристики здания:

- Монолитная железобетонная конструкция;

- Несущие стены и перегородки из кирпича "Wienerberger" от завода "Mladost", Сербия;

- Наружная теплоизоляция толщиной 10 см;

- Общие части (полы) - керамогранит и плитка из испанского гранита;

- Подземные гаражи - автоматические гаражные ворота, пол - полированный бетон;

- Один отдельный подъезд с двумя лифтами производства финской компании «KONE»;

- Наружная штукатурка "Вебер";

- Противопожарные дымонепроницаемые немецкие двери «Новоферм»;

- Противопожарные щиты на всех этажах с оборудованными пожарными кранами;

- Отдельные лестничные клетки типа «теплый коридор» из стеклянных перегородок и дверей с замком «антипаника»;

- Обеспечены все элементы для доступа для людей с ограниченными возможностями в соответствии с постановлением 4/01.07.2009;

- Автоматическое аварийное освещение лестницы;

- Автоматическое движение лифтов при прекращении подачи электроэнергии;

- Аварийное электроснабжение от дизель-генератора;

- Автоматическое аварийное оповещение о пожаре;

- Автоматическая система аварийной вентиляции

Описание апартаментов:
- Входные двери: металлические с покрытием МДФ;
- Окна: высококачественная немецкая столярка ПВХ REHAU Brillant;
- Стены и потолки: кирпич, штукатурка, гипсовая шпатлевка;
- Полы: террасы - керамогранит (испанский);
- Подоконники и доски - натуральный камень (врачанский известняк).


Сроки строительства

-Строительство Здания Нова 3 началось в октябре 2021 г и завершено в сентябре 2023г.  Есть Акт 16;
 

-Строительство Здания Нова 4 началось в феврале 2024 г, окончание строительства – сентябрь 2026г. Здание состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 43 апартаментов с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа;
 

-Строительство Здания Нова 5 началось в феврале 2024 г, окончание строительства – сентябрь 2026г. Здание состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 53 апартаментов – с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа.


Комиссия от покупателя: 3%

Обновлено: 24.08.2024

Местонахождение на карте

Болгария, Варна
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Транспорт
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты