Квартира 2 комнаты 79 м² Варна, Болгария

Болгария, Варна
$173 397
$2 195/м²
;
Дата обновления: 01.10.2026

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Варненская область
  • Район
    Varna
  • Город
    Варна

Описание

2-комнатная квартира с видом на море в Варне — жизнь у моря с городом рядом

Описание

Просторная квартира с видом на море рядом с пляжем — всего в 5 км от центра Варны.

Varna South Bay предлагает особый формат жизни на побережье.

Расположенный в Аспарухово, одном из приморских районов Варны, жилой комплекс сочетает близость пляжа и спокойную атмосферу жизни у моря с инфраструктурой и повседневным комфортом настоящего города.

Эта ухоженная квартира общей площадью 80 м², включая примерно 68 м² жилой площади, находится на 4-м этаже комплекса Varna South Bay Residence. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на Чёрное море, песчаный пляж и городской силуэт Варны.

Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Она подходит для постоянного проживания, в качестве второго дома или комфортного места для длительного отдыха у моря.

Вид на море и две отдельные открытые площадки

В квартире предусмотрены две отдельные открытые зоны, позволяющие наслаждаться морскими видами как из гостиной, так и из спальни.

Большая терраса с восточной ориентацией

Основная терраса обращена к Чёрному морю. Здесь открывается панорамный вид и достаточно места для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или просто отдыха с видом на море.

Отдельный балкон при спальне

Из спальни есть прямой выход на второй балкон — более уединённое место, где приятно начинать или заканчивать день.

Комфортное жильё, готовое к заселению

Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной и находится в хорошем состоянии благодаря тщательному уходу.

  • Светлая гостиная с кухней открытого типа

  • Большая терраса с видом на море

  • Уютная спальня с отдельным балконом

  • Современная ванная комната с душем

  • Отдельное кладовое помещение

  • Кондиционеры во всех комнатах

  • Высокоскоростной Wi-Fi

  • Smart TV

  • Полная меблировка и готовность к заселению

Общая площадь 80 м² обеспечивает заметно больше пространства, чем многие типичные курортные апартаменты. Квартира подходит как для коротких визитов, так и для длительного проживания.

Почему Аспарухово?

«Мы сознательно отказались от Золотых Песков. Вне летнего сезона там многое закрывается, а мы хотели иметь дом в месте, где жизнь продолжается круглый год. Varna South Bay даёт нам лучшее из двух миров: утром можно пойти на пляж, а вечером отправиться на ужин в Варну. И не только в июле».

— Михаэль и Петра, покупатели из Германии, 2025 год

Для Михаэля и Петры решающим стало сочетание двух преимуществ: море прямо рядом с домом, а Варна и её повседневная жизнь — совсем близко.

В этом и заключается особенность Аспарухово. Вы живёте у пляжа, оставаясь частью Варны.

Пляж рядом. Варна вокруг вас.

Жилой комплекс находится примерно в 150 метрах от протяжённого песчаного пляжа. Поблизости расположены кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Утром можно выпить кофе у моря, отправиться в Варну на обед или за покупками, а через несколько минут снова оказаться дома у пляжа.

Центр Варны, Морской сад, торговые центры, рестораны и необходимые для повседневной жизни учреждения находятся в удобной доступности.

Это жизнь на побережье без необходимости отказываться от удобств настоящего города.

Место, которым можно пользоваться круглый год

Varna South Bay Residence — это закрытый жилой комплекс с контролируемым доступом, предлагающий:

  • Большой открытый бассейн

  • Шезлонги

  • Кафе на территории комплекса

  • Магазин товаров повседневного спроса, работающий круглый год

  • Безопасные и ухоженные общие зоны

Для владельцев, которые ищут больше, чем несколько летних недель отдыха, расположение даёт важное преимущество: пляж становится частью повседневной жизни, а Варна остаётся вашим городом.

Цена: 153 000 €

80 м² общей площади | около 68 м² жилой площади | 2 комнаты | 1 спальня | 1 ванная комната | 4-й этаж | Вид на море | 2 открытые площадки | Полная меблировка

Дом у Чёрного моря — с повседневной жизнью Варны всего в нескольких минутах езды.

Свяжитесь с Balkan Vacation Homes, чтобы договориться об индивидуальном просмотре квартиры или виртуальном туре.

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 195/м²
  • Этаж
    Этаж
    6
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    79 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    68 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2012
  • Количество этажей
    Количество этажей
    6

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Доски

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Домофон
  • Интернет
  • Кладовая
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Кабельное телевидение

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Кирпич

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей

Особенности парковки:

  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Терраса
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Тренажерный зал
  • Детский бассейн

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город

Окна выходят на:

  • Юго-Восток

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Рядом с инфраструктурой
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Болгария, Варна
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг
Инфраструктура рядом
Детский сад 1 000 м
Магазин 50 м
Море 100 м
Остановка транспорта 200 м
Школа 1 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Варна, Болгария
Квартира 2 комнаты
Варна, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
Этаж 4/6
Уютная 2-комнатная квартира с видом на море и двумя террасами в Varna South Bay Residence …
$165 464
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 3 комнаты в Бяла, Болгария
Квартира 3 комнаты
Бяла, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 180 м²
Этаж 2/4
Экспансивная квартира площадью 180 кв.м с террасой Sea-View в БьялеОткройте для себя простор…
$168 864
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 2 комнаты в Варна, Болгария
Квартира 2 комнаты
Варна, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 162 м²
Этаж 3/8
Просторная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Varna South Bay Residence Эта искл…
$198 330
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 2 комнаты в Варна, Болгария
Квартира 2 комнаты
Варна, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 96 м²
Этаж 1/6
2-комнатная квартира с большой террасой и видом на море в Аспарухово, Варна Просторная со…
$180 197
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 2 комнаты в Варна, Болгария
Квартира 2 комнаты
Варна, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 72 м²
Этаж 2/4
2-комнатная квартира с прямым видом на море в Varna South Bay Residence Эта ухоженная ква…
$165 464
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 4 комнаты в Бяла, Болгария
Квартира 4 комнаты
Бяла, Болгария
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 221 м²
Этаж 3/4
Expansive four room Apartment with Panoramic Wrap-Around Terrace – Byala Discover an exce…
$151 864
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира 2 комнаты в Варна, Болгария
Квартира 2 комнаты
Варна, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 3/6
Уютная 2-комнатная квартира с видом на море и двумя террасами – Varna South Bay Residence …
$162 064
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български
Квартира в Варна, Болгария
Квартира
Варна, Болгария
Площадь 67 м²
Этаж 2/4
2-комнатная квартира в Varna South Bay – пляж всего в 100 м Живите у моря. Оставайтесь ря…
$151 864
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Balkan Vacation Homes
Языки общения
English, Deutsch, Čeština, Български