🏛️ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛЮКС С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ МЕЗОНЕТ В VILLA FLORENCIA (СВЕТИ ВЛАС)
Предлагаем к продаже элитный двухэтажный мезонет с 2 спальнями (трехкомнатный апартамент) в знаменитом комплексе закрытого типа класса «делюкс» — Villa Florencia (Вилла Флоренция). Комплекс расположен в престижном, зеленом и тихом районе Свети Власа, всего в 350 метрах от благоустроенного песчаного пляжа (около 4 минут легким шагом).
Архитектура «Виллы Флоренция» в утонченном классическом средиземноморском стиле является украшением курорта, а сам комплекс считается одним из самых респектабельных на побережье.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Двухуровневый мезонет с 2 спальнями (трехкомнатный).
Площадь: 112 кв.м. — великолепный, просторный метраж. Благодаря распределению площади на два уровня, в квартире создается четкое и комфортное зонирование на приватную и общую зоны.
Планировка: * 1-й уровень: Элегантная прихожая, санузел, просторная и светлая гостиная с отдельно выделенной, полностью оборудованной кухней, и балкон.
2-й уровень: Две изолированные уютные спальни королевских размеров, второй санузел и видовые террасы.
Этаж и этажность: Мезонет занимает верхние уровни — 6-й и 7-й этажи из 7 всего в здании (переменная этажность комплекса составляет от 5 до 7 этажей). Это самое престижное расположение: над вами нет соседей, много солнца и воздуха. В секции установлен бесшумный гидравлический лифт класса люкс.
Комбинированный вид (Море + Горы): Особенность расположения на верхних этажах дарит потрясающий контрастный вид. С одной стороны вы наслаждаетесь лазурной панорамой Черного моря, а с другой — величественными зелеными склонами горного массива Стара Планина.
Состояние: Квартира полностью меблирована высококачественной дорогой мебелью и оборудована всей необходимой бытовой техникой премиум-уровня. Кухонная зона укомплектована «под ключ» встроенной техникой (плита, духовка, вытяжка, большой холодильник). Всё находится в идеальном состоянии.
Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета.
🏢 Параметры здания:
Всего этажей: Здание имеет переменную этажность — от 5 до 7 этажей.
Качество: Монолитно-кирпичное премиум-строительство (2014 г.) с централизованной системой отопления и охлаждения (редкость для Болгарии!). В отделке общих частей использованы натуральный камень травертин, мрамор и венецианская штукатурка.
💰 Финансовые условия:
Taxa поддержки: Около 14–18 евро/кв.м в год (включает обслуживание люкс-инфраструктуры, охрану, а в ряде корпусов — спутниковое ТВ и уход за центральными коммуникациями).
🏊♂️ Элитная инфраструктура Villa Florencia:
Резидентам комплекса доступен сервис высочайшего уровня:
Открытый плавательный бассейн олимпийского типа с подогревом и зоной для детей.
Собственный первоклассный SPA-центр (хаммиам, сауна, паровая и соляная комнаты, массаж).
Современный закрытый фитнес-зал.
Авторский ландшафтный дизайн территории с фонтанами, скульптурами и беседками.
Высококлассный ресторан средиземноморской кухни.
Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение, закрытый въезд и консьерж-служба.
Подземный и наземный охраняемый паркинг.
🎯 Почему этот мезонет — безупречный выбор?
Уникальный формат «Дом в доме»: Два жилых уровня площадью 112 кв.м дарят ощущение проживания на собственной вилле, но со всеми удобствами и безопасностью элитного кондоминиума.
Фантастические виды (Sea & Mountain): Панорама моря в сочетании с видом на горы на 6-7 этажах гарантирует, что эта недвижимость всегда будет эксклюзивной и высоколиквидной на рынке.
Готово для круглогодичного ПМЖ делюкс-класса: Толстые стены, премиальная инженерия здания, наличие SPA, закрытого бассейна и близость к инфраструктуре города позволяют с максимальным комфортом жить здесь 12 месяцев в году.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки высшего уровня и проверка объекта на обременения.
