Описание объекта:
Мы предлагаем вам современный однопольный дом для семейного проживания в тихой и хорошо развитой деревне Гюловца в Бургасском районе. Дом был полностью отреставрирован в 2024 году и отлично подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве курортной недвижимости.
🏠 Жилая площадь: около 108 м²
🌳 Площадь участка: примерно 1 040 м²
📍 Расположение: деревня Гюловца, район Бургас
🪜 Строительство: одноэтажное
Планировка дома
🚪 Входная зона / Коридор
🍳 Отдельная кухня
🛋️ Гостиная
🛏️ Две спальни
🚿 Ванная комната с душем
Участок и вспомогательные здания
🌳 Просторный сад с фруктовыми деревьями
💧 Собственный колодец
🧱 Массивный забор для уединения
🏡 Надстройка / Гостевой дом с
спальней,
ванной комнатой,
гардеробной
🚗 Парковочные места на участке
Ремонт и оснащение (2024)
🔧 Новые электросети и водопроводные системы
♨️ Теплый пол
🪟 Новые окна
❄️ Кондиционеры с функцией переключения режимов
🛋️ Новая мебель
🍽️ Новая бытовая техника
Расположение и инфраструктура
Деревня Гюловца расположена у eastern foot of the Stara-Planina горы, предлагая особенно природную и тихую жилую зону. Вблизи находится Поройское водохранилище, идеально подходящее для прогулок и отдыха.
Популярные курорты Солнечный берег и Несебр всего примерно в 15 км.
🏖️ Пляж: около 15 км
🏫 Начальная школа и детский сад
🛒 Магазины, кафе, рестораны
📮 Почтовое отделение
🌤️ Умеренно-континентальный климат
Заключение
Этот объект недвижимости впечатляет своей большой площадью участка, современной реконструкцией, дополнительным гостевым домом и тихим расположением недалеко от моря и гор — отличное сочетание комфорта, природы и доступности.
Оборудование / принадлежности:
Мы предлагаем вам современный, одноэтажный частный дом в тихой и хорошо развитой деревне Гюловца, регион Бургас. Дом был полностью отреставрирован в 2024 году и идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородной недвижимости.
Оснащение
Современный одноэтажный частный дом
Тихое расположение в деревне Гюловца, регион Бургас
Полностью отреставрирован в 2024 году
Подходит для круглогодичного проживания или как загородная недвижимость
Площадь и строительство
Жилая площадь: около 108 м²
Площадь участка: около 1 040 м²
Одноэтажное строительство
Внутреннее оформление
Прихожая / коридор
Встроенные шкафы
Практичное планирование с доступом ко всем комнатам
Кухня (отдельная)
Стиральная машина
Холодильник
Духовка
Посудомоечная машина
Керамическая плита
Раковина на кухне
Кухонные и навесные шкафы
Гостиная
Диван
Телевизор
Шкаф / предметы для хранения
Спальня
Две спальни
Одна спальня с двуспальной кроватью, шкафом и комодом
Ванная комната
Современная душевая кабина
Участок и вспомогательные здания
Большой сад с фруктовыми деревьями
Собственный колодец
Массивный забор для уединения
Дополнительное здание / гостевой дом, включающий:
Спальню
Ванную комнату
Раздевалку
Парковочные места на участке
Техническое оснащение и ремонт (2024)
Новые электросети и водопроводные системы
Полы с системой подогрева пола
Новые окна
Кондиционеры с функцией переключения режимов
Новая мебель
Новая бытовая техника
Месторасположение дома / Земельный участок:
Гюловца (регион Бургас) — хорошо развитое и круглогодично населённое село на юго-востоке Болгарии, входящее в общину Поморие региона Бургас. Местность расположена у восточного подножия Стара-Планина и сочетает спокойную, природную обстановку с отличной связью с Черноморским побережьем.
Окрестности Гюловцы характеризуются мягкими холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями. В непосредственной близости находится Поройское водохранилище, популярное место для отдыха — прогулок, рыбалки и любителей природы. Климат умеренно-континентальный, с тёплыми летами и мягкими зимами, что делает это место особенно привлекательным для круглогодичного проживания.
Гюловца обладает очень развитой местной инфраструктурой:
- Начальная школа и детский сад
- Продуктовые магазины и небольшие лавки
- Кафе и рестораны
- Почтовое отделение
- Регулярное автобусное сообщение с окружающими населенными пунктами
Известные курортные города Солнечный Берег и исторический Несебр находятся всего примерно в 15 км и предлагают широкие песчаные пляжи, множество развлечений, рестораны и магазины. Также удобно добираться до города Бургас с международным аэропортом, больницей, торговыми центрами и портом.
Гюловца идеально подходит для тех, кто ищет тихий зелёный жилой район, при этом не желая отказываться от близости к морю, хорошей инфраструктуры и удобства транспортного сообщения. Местечко пользуется популярностью как у местных жителей, так и у иностранных покупателей, предлагая сбалансированное сочетание сельской идиллии, природы и комфорта.
Прочее:
Есть у вас вопросы по этому объекту или хотите его посмотреть? Тогда с удовольствием свяжитесь с нами по указанным контактным данным, без обязательств.
