Дом 207 м² Обервальтерсдорф, Австрия

Обервальтерсдорф, Австрия
$355,236
$1,716/м²
;
In CRM: 1004084111
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 08.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Baden
  • Деревня
    Обервальтерсдорф
  • Адрес
    Tattendorfer Strasse

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Общая площадь
    Общая площадь
    207 м²

Описание

В центре Обервальтерсдорфа выставлен на продажу доходный дом, требующий ремонта. Объект свободен от арендаторов и идеально подходит как для инвесторов, так и для проживания. Описание объекта Многоквартирный дом разделён на три жилых единицыи хозяйственную постройку: • Квартира 1: ок. 47 м² • Квартира 2: ок. 75 м² • Квартира 3: ок. 50 м² • Хозяйственная постройка (сарай/гараж): ок. 35 м² Общая площадь: ок. 207 м² Хозяйственная постройка представдяет собой дополнительные складские помещения или другие возможности использования. Доходность и потенциал Последний общий ежемесячный доход составил 1350 евро. В связи с рыночными тенденциями существует значительный потенциал для повышения арендной платы. Основные характеристики • Три жилых единицы + хозяйственная постройка • Общая площадь: ок. 207 м² • Центральное расположение в Обервальтерсдорфе • Привлекательные возможности для возврата инвестиций за счет сдачи в аренду Расположение Обервальтерсдорф расположен всего в 25 км к югу от Вены и предлагает отличное транспортное сообщение – как на автомобиле (южная автомагистраль A2), так и на общественном транспорте. Город известен на всю страну гольф-клубом Fontana, одним из самых эксклюзивных мест для проживания и отдыха в Австрии. Обервальтерсдорф также обладает отличной инфраструктурой: местными магазинами, ресторанами, школами и детскими садами. Окрестности термального курорта славятся виноградарством, природой и высоким качеством жизни. Заключение Очаровательный многоквартирный дом с возможностью развития в востребованном районе к югу от Вены – идеальное решение для инвесторов или владельцев, стремящихся к повышению стоимости и доходности от аренды. Цена покупки: 305 000 евро Мы будем рады ответить на любые вопросы и организовать просмотр.

Местонахождение на карте

Обервальтерсдорф, Австрия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты