Дом 207 м² Обервальтерсдорф, Австрия

В центре Обервальтерсдорфа выставлен на продажу доходный дом, требующий ремонта. Объект свободен от арендаторов и идеально подходит как для инвесторов, так и для проживания. Описание объекта Многоквартирный дом разделён на три жилых единицыи хозяйственную постройку: • Квартира 1: ок. 47 м² • Квартира 2: ок. 75 м² • Квартира 3: ок. 50 м² • Хозяйственная постройка (сарай/гараж): ок. 35 м² Общая площадь: ок. 207 м² Хозяйственная постройка представдяет собой дополнительные складские помещения или другие возможности использования. Доходность и потенциал Последний общий ежемесячный доход составил 1350 евро. В связи с рыночными тенденциями существует значительный потенциал для повышения арендной платы. Основные характеристики • Три жилых единицы + хозяйственная постройка • Общая площадь: ок. 207 м² • Центральное расположение в Обервальтерсдорфе • Привлекательные возможности для возврата инвестиций за счет сдачи в аренду Расположение Обервальтерсдорф расположен всего в 25 км к югу от Вены и предлагает отличное транспортное сообщение – как на автомобиле (южная автомагистраль A2), так и на общественном транспорте. Город известен на всю страну гольф-клубом Fontana, одним из самых эксклюзивных мест для проживания и отдыха в Австрии. Обервальтерсдорф также обладает отличной инфраструктурой: местными магазинами, ресторанами, школами и детскими садами. Окрестности термального курорта славятся виноградарством, природой и высоким качеством жизни. Заключение Очаровательный многоквартирный дом с возможностью развития в востребованном районе к югу от Вены – идеальное решение для инвесторов или владельцев, стремящихся к повышению стоимости и доходности от аренды. Цена покупки: 305 000 евро Мы будем рады ответить на любые вопросы и организовать просмотр.