Дом 207 м² Обервальтерсдорф, Австрия

Предлагается к продаже недавно отремонтированный доходный дом, расположенный в центральной части Обервальтерсдорфа. Объект свободен от арендаторов и отлично подходит как для инвесторов, так и для собственников, планирующих дальнейшее развитие. Описание объекта Дом состоит из трёх жилых единиц и подсобного здания: • Квартира 1: около 47 м² • Квартира 2: около 75 м² • Квартира 3: около 50 м² • Подсобное помещение (склад/гараж): около 35 м² Общая площадь: около 207 м² Квартиры находятся в отремонтированном состоянии и готовы к немедленному использованию. Подсобное здание может служить складом, мастерской или гаражом. Доходность и потенциал Последний общий ежемесячный доход от аренды составлял € 1.350,-. Так как дом недавно был полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии, существует значительный потенциал для повышения арендных ставок. Преимущества • Недавно отремонтировано и сразу готово к заселению • Три квартиры + подсобное помещение • Общая площадь около 207 м² • Центральное расположение в Обервалтерсдорфе • Высокий потенциал роста доходности Расположение Обервальтерсдорф находится всего в 25 км к югу от Вены и имеет отличное транспортное сообщение – как по автомагистрали A2, так и на общественном транспорте. Посёлок широко известен благодаря престижному гольф-клубу Fontana, который считается одной из самых эксклюзивных резиденций и зон отдыха в Австрии. Кроме того, Обервальтерсдорф располагает развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, школы, детские сады. Окружающий регион (Thermenregion) славится виноградниками, природой и высоким качеством жизни. Заключение Очаровательный доходный дом с возможностями развития в востребованной локации к югу от Вены – оптимальное решение для инвесторов и собственников, заинтересованных в приросте стоимости и стабильном доходе от аренды. Цена продажи: € 359.000, - Для получения дополнительной информации или организации просмотра мы к вашим услугам.