Апартамент 2+1 — Планировка A-1102 (Tiktaalik Residence)
Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 98.7 м²
Тип: 2+1
Этаж: 11 (Kati i 11-të Teknik)
⭐ Описание
Апартамент A-1102 — просторная планировка 2+1 с физической площадью 83.8 м² и сразу двумя дополнительными зонами: террасой 28.0 м² и зелёной зоной 16.9 м². Такое сочетание делает планировку эксклюзивной: идеальна для тех, кто ценит пространство, свет и возможность создать собственную приватную outdoor-зону.
Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания семьи, а также как премиальная инвестиция под аренду.
🏡 Состав квартиры
светлая гостиная с зоной кухни
две отдельные спальни
санузел
прихожая
большая терраса 28.0 м²
зелёная зона (green area) 16.9 м²
📐 Площадь
Sip. fizike: 83.8 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
Sip. përbashkët: 14.9 м² — общие зоны
Sip. ndërtimi: 98.7 м² — общая площадь
Sip. verande: 28.0 м² — терраса
Sip. e gjelbërt: 16.9 м² — зелёная зона
🔎 Особенности планировки
редкий формат 2+1 с большой террасой
дополнительная зелёная зона — можно использовать как лаунж, мини-сад или зону йоги
идеальное естественное освещение благодаря панорамным линиям фасада
просторная гостиная правильной формы
две удобные спальни
повышенная ликвидность в долгосрок
🏗 Стандарт отделки Tiktaalik
плитка по всей квартире
плитка и перила на террасе
полностью укомплектованный санузел: плитка стен и пола, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)
межкомнатные двери
бронированная входная дверь
двойные стеклопакеты
выводы под кондиционеры встроены в стены
электрика и гидравлика по проекту
📲 Просмотр и резервирование
Доступны онлайн и офлайн просмотры.
Онлайн-резервация возможна до подписания договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.
📞 Контакты
Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)
Написать в Telegram
